appartamento e cantina

ABITAZIONE UNIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO E BOX

Intera e piena proprietà Albergo della superficie commerciale di 1.355,00 mq composto a piano terra da bar con magazzino, servizi igienici e da uno spazio commerciale destinato alla vendita di prodotti locali con annesso magazzino; a piano primo, secondo e terzo da n. 31 camere con servizi igienici e a piano quarto da sottotetto adibito a ripostiglio, non abitabile. Si precisa che l'immobile risulta gravato da contratto di locazione in scadenza il 30/06/2024.

ALBERGO DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE DI MQ 550,74 E APPARTAMENTO DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE DI MQ 189,10

Laboratorio artigianale realizzato negli anni 70, edificato su tre livelli. A piano primo sottostrada troviamo: laboratorio artigianale, locale di deposito, centrale termica, essiccatoio e piccolo w.c.; il piano terra è interamente destinato a laboratorio artigianale mentre a piano primo troviamo il vano adibito ad esposizione e l'ufficio. il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a: Foglio 63 particella 522 sub. 1 Foglio 63 particella 583

terreni agricoli della superficie commerciale di 4.690,00 mq in parte a prato ed in parte a bosco ubicati in zona di montagna. . Il tutto distinto al locale Catasto Terreni a: Foglio 73 particella 19, Foglio 73 particella 21, Foglio 73 particella 55, Foglio 73 particella 56, Foglio 73 particella 66, Foglio 73 particella 78, Foglio 73 particella 645, Foglio 73 particella 59 sub. 1 e Foglio 73 particella 61 sub. 1,

appartamento della superficie commerciale di 122,46 mq

Intera e piena proprietà Albergo a piano primo con dieci camere da letto con servizi igienici in comune. Ristorante Pizzeria di mq. 496 con due sale ristorante sala bar due forni a legna ampia cucina due blocchi bagni e magazzini. Cantina con muri in pietra naturale con soffitto a volta.

Intera e piena proprietà appartamento esposto a sud verso la via pubblica, composto da tre vani, cucina, soggiorno, bagno e camera con balcone con accesso da tutti tre i locali. Accesso da scala comune con altre unità immobiliari. Distinto al locale Catasto Fabbricati a: Foglio 6 particella 147 sub. 7 (ex sub. 2) categoria A/2, classe 2, consistenza 3 vani, rendita 185,92€ Coerenze: Nord, muri perimetrali. Est, corpo scale e subalterno 8. Sud, subalterno 8; Ovest, muri perimetrali.

Intera e piena proprietà appartamento esposto a sud verso la via pubblica, composto da tre vani, bagno e corridoio. Balcone in lato sud con accesso da tutti tre i locali. Accesso da scala comune con altre unità immobiliari, distinto al locale Catasto Fabbricati a: Foglio 6 particella 147 sub. 8 (ex sub.2) classe 2, consistenza 5 vani, rendita 309,87 Euro, piano: 1 Coerenze: nord, subalterno 7 e muri perimetrali. Est muri perimetrali e subalterno 6. Sud, muri perimetrali. Ovest muri perimetrali.

A) Compendio immobiliare sito in Comune di Villa di Tirano (So) individuato a catasto Fabbricati: - Foglio 28 n° 261-262-399 via Campagna, SI-1-2-3, cat. D/8, rendita € 18.360,00 - Foglio 28 n° 497 area urbana mq 78, via Campagna, PT come da perizia asseverata in data 7/5/15 e agli atti, qui integralmente richiamata, costituendo la stessa parte integrante e sostanziale del presente avviso di vendita. Si dà atto che sull’immobile a Foglio 28 n° 262 sussiste attualmente un contratto di affitto su una porzione della copertura dello stesso ove risulta installato un impianto fotovoltaico. B) ) Botti legno: n° 14 botti vuote da hl 70 – inventario da n° 233 a n° 240 e da n° 242 a n° 247. I quantitativi e le tipologie delle botti incluse nel lotto unico sono identificate nell’allegato C della citata perizia.

Terreni agricoli coltivati a prati della superficie commerciale di 1.100,00mq censiti catastalmente a: F.16 part.19 prato 3, sup.550, redd.agrario 0,71 €, redd.dominicale 0,71 €, sito in zona AG2 F.16 part.22 prato 3, sup. 150, redd.agrario 0,19 €, redd.dominicale 0,19 €, sito in zona AG2 F.16 part.28 prato 3, sup. 390, redd.agrario 0,50 €, redd.dominicale 0,50 €, sito in zona AG2 F.16 part.41 prato 3, sup. 10, redd.agrario 0,01 €, redd.dominicale 0,01 €, sito in zona AG2