Fondo commerciale posto nel Comune di Firenze, Piazza del Crocifisso n 1 piano terra. L’unita e composta da un unico vano con annesso ripostiglio e vano wc.

Piena proprietà di un’unità immobiliare ad uso civile abitazione facente parte di un più ampio fabbricato di due piani fuori terra, oltre sottotetto e composto da 6 abitazioni vani, un garage e 4 magazzini con ingresso sia pedonale dal civico n. 298 di Via Roma, sia carrabile con accesso sempre dall’interno di Via Roma n. 298 attraversando un cortile a comune con altre proprietà.

Porzione di fabbricato sito in Comune di Firenze via Aretina 79/A interno e più precisamente appartamento posto al piano terra rialzato costituito da due vani compresa la cucina oltre servizio igienico e disimpegno. All’appartamento si accede dal civico 79 di via Aretina mediante passaggio coperto sottostante il fabbricato adiacente la pubblica via e successiva corte interna, in parte di proprietà di terzi ed in parte a comune con le unità immobiliari che costituiscono il fabbricato di cui il bene immobile è porzione, e portoncino in legno. L’appartamento ha accesso mediante portoncino in legno non blindato dalla corte comune: dall’ingresso disimpegno si entra nel locale destinato a cucina/soggiorno/pranzo e da qui, mediante disimpegno, al servizio igienico e alla camera. I locali sono dotati di pavimentazione in ceramica, gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni in parte in legno (dotati di avvolgibili) E inferriate metalliche. Il servizio igienico è dotato di vaso wc, lavabo, bidet in ceramica e doccia; risulta pavimentato e rivestito con piastrelle in ceramica. Gli infissi esterni in legno, dotati di vetro camera, sono completati da avvolgibili e inferriate. Il riscaldamento dell’appartamento è del tipo autonomo con caldaia murale alimentata a gas metano posta nell’angolo cottura, con corpi radianti costituiti da radiatori metallici; l’impianto elettrico è del tipo sottotraccia e, da un esame visivo, risulta alquanto vetusto. Nel complesso gli impianti tecnologici risultano di vecchia realizzazione e non conformi alle vigenti normative. La superficie interna netta o superficie calpestabile dell’appartamento, corrispondente alla superficie al netto delle murature esterne ed interne, risulta pari a circa mq 35. La superficie esterna lorda dell’appartamento o superficie commerciale, corrispondente alla superficie comprensiva delle murature interne ed esterne e della metà dei muri di confine, risulta pari a circa mq 42. Le superfici sopra riportate sono indicative ed eventuali discrepanze non incidono sulla stima del Dati Richiedente Nome e Cognome: AVV. SALVATORE IRACI SARERI Indirizzo: VIA RICASOLI, 32 FIRENZE 50122 Tel 3284697636 Fax 055 215145 Email (obbligatorio)* avv.salvatore.iraci@gmail.com PERUGIA Astalegale.net SpA Strada Tiberina Nord SNC 06134 - Ponte Felcino - Perugia - PG Tel. 0755005080 - Fax 0755058473 procedure.firenze@astalegale.netvalore di mercato del bene, determinato successivamente a corpo. Il Regolamento Urbanistico, approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 2015/C/00025 del 02/04/2015, inserisce il fabbricato in “ambito dei tessuti compatti di formazione otto-novecentesca zona A, edificato recente spazio edificato Con Deliberazione del Consiglio Comunale del 13/03/2023 il Comune di Firenze ha adottato il nuovo Piano Operativo; in tale Piano l’immobile in oggetto è inserito in “Ambito della città consolidata espansioni ottoprimonovecentesche (Zona A – sottozona A3)” - edificato recente. Sull’area insiste il vincolo paesaggistico di cui al D.Lgs 42/2004, apposto con D.M. 31/08/1953.

Abitazione unifamiliare in un edificio multipiano plurifamiliare di edilizia economica e popolare.

Terreno a individuazione catastale seminativa

Piena proprietà di un terreno già edificabile, suddiviso in tre lotti con detta potenzialità edificatoria già derivante da una lottizzazione non definita, mq. 6.316 catastali, giacitura collinare e...

porzione fabbricato residenziale a pianta regolare, libero su 4 lati, e sito nel Comune di Castelfiorentino con accesso sia da via Elio Chianesi, 39 ed in particolare da ufficio, che si sviluppa interamente al piano terra. L’immobile trattato risulta composto da un grande vano, oltre servizio igienico, disimpegno, ripostiglio e resede, tutto come sostanzialmente individuato nella planimetria catastale identificata al N.C.E.U. di Castelfiorentino nel Foglio 59, p.lla 377, sub. 501. La superficie dell'ufficio e pari a circa 72 mq. L'altezza media interna del bene e pari a circa ml. 3,40.

Unità immobiliare ad uso laboratorio.

Immobile ad uso civile abitazione.

Piena proprietà sull'intero del lotto di terreno edificabile sito in Reggello (FI), località San Donato in Fronzano, sul quale insiste un fabbricato a destinazione residenziale, parzialmente edificato, che una volta ultimato sarà costituito da tre unità abitative.

Piena proprietà sull'intero dell’unità immobiliare a destinazione autorimessa, sita in Montespertoli, località San Quirico in Collina, via Romita n. 296.

appartamento di tipo terra tetto