Beni immobili

Saint-pierre (AO) Frazione Champretavy 21 138.892,95 €

Categoria: Abitativo| Data: 06/06/2017| Tribunale: Aosta

Lotto unico così composto: a) Appartamento della superficie commerciale di 105 metri quadri così composto: - in piano secondo seminterrato una cantina - in piano primo seminterrato un ingresso, un disimpegno, due camere, un bagno e scala di collegamento con il piano terra, un balcone ed un piccolo vano non indicato nelle planimetrie catastali destinato a centrale termica funzionante a gasolio. - in piano terra un unico ampio vano destinato a soggiorno – cucina, scala di collegamento con il piano primo seminterrato e balcone. Il solaio superiore di tale piano coincide con la copertura che è a vista. Tale unità immobiliare è censita al Catasto Fabbricati del Comune di Saint Pierre al Foglio 31, particella 210-639, subalterno 2 tra loro graffati, categoria A/3, classe 1, consistenza 4,5 vani, superficie catastale 75 metri quadri, rendita 348,61, Località Champtretavy, piano S2 – S1 – T. L’appartamento risulta classificato in classe energetica “G” (EPgl 956,6 kWh/m2 anno) come risulta dall’Attestato di Prestazione Energetica codice: APE-H674-602-I-001 rilasciato in data 09 settembre 2016. Il fabbricato ove insiste l’appartamento è stato realizzato nel 1945. E’ stata rilasciata in data 01.09.1993 con il numero 3/92 la concessione edilizia per la ristrutturazione interna dell’appartamento. Successivamente è stata rilasciata in data 16.08.1994 con il numero 3/92 bis di protocollo la concessione edilizia n. 3/92 bis. E’ stata rilasciata l’agibilità in data 01.04.1998 limitatamente all’appartamento di cui al Foglio 31 numero 210 e 639 subalterno 2 tra loro graffati. Il CTU ha stimato nella perizia cui si rinvia gli oneri che saranno a carico dell’aggiudicatario necessari per regolarizzare alcune difformità edilizie e catastali evidenziate nella suddetta relazione. b) Cantina della superficie commerciale di 3,80 metri quadri posta al secondo piano seminterrato e composta da un unico vano con soffitto e pareti in pietra priva di pavimento ed impianti. Tale unità immobiliare è censita al catasto terreni del Comune di Saint Pierre al foglio 31 particella 639 subalterno 1, porzione rurale di fabbricato promiscuo, senza superficie né redditi. c) Terreno agricolo sito nel comune di Saint Pierre (AO) della superficie commerciale di 263 metri quadri posto ai margini dell’area edificata di Champretavy del Comune di Saint Pierre, circondato da un alto muro di sostegno sul lato sud est e al quale si accede a mezzo di una scala inserita in suddetto muro. Il terreno in questione ricade in zona “E8” come specificato nella dichiarazione di destinazione urbanistica rilasciata dal Comune di Saint Pierre in data 11.08.2016: maggiori informazioni potranno essere chieste all’Ufficio Tecnico del Comune di Saint Pierre (AO); Tale unità immobiliare è censita al Catasto Terreni del Comune di Saint Pierre al Foglio 31, particella 211, qualità prato irriguo arborato, classe 3, superficie are 02 centiare 63, reddito dominicale euro 1,15, reddito agrario euro 0,88.

Registro Generale Esecuzione 18/2016
Tribunale Aosta
Lotto Unico
Tipologia Abitativo
Valore di stima 154.325,50 €
Stato di occupazione Occupato da terzi aventi titolo
Certificazione energetica G
Data e Ora dell'asta 06/06/2017 12:00
Prezzo Base 138.892,95 €
Rialzo Minimo 3.500,00 €
Offerta minima 104.169,71 € (Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c )
Esito Deserta
Luogo Asta Tribunale di Aosta Via Ollietti, 1 11100 Aosta (Aosta)
Termine presentazione offerte lunedì 5 giugno 2017 13:00
Giudice Dott. P. De Paola
Professionista Delegato alla vendita Dott. Massimo Terranova (tel. 0125635088)
Custode Istituto Vendite Giudiziarie Aosta (tel. 0165261995 - 016534819 - 0165061070)
Data pubblicazione 17/03/2017
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