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Fallimento 99/2019

Curatore Dott. Alessio Scuglia
Giudice Dott.ssa Paola Cazzola

LOTTO Unico

"RAMO D'AZIENDA" COSTITUITA DAL COMPLESSO DI BENI MOBILI E PERSONE ORGANIZZATI PER L’ESECUZIONE DELLE SEGUENTI ATTIVITÀ: I) LAVORI EDILI E STRADALI, DI ACQUEDOTTI E FOGNATURE, DI OPERE IDRAULICHE, DI LAVORI DI TERRA E DI COSTRUZIONI EDILI IN GENERE, NONCHÉ L’EDIFICAZIONE DI IMMOBILI CIVILI ED INDUSTRIALI A DESTINAZIONE SIA PUBBLICA CHE PRIVATA; II) COMMERCIO ALL’INGROSSO E AL MINUTO DI MATERIALI EDILI IN GENERE; III) NOLEGGIO MACCHINE PER LAVORI STRADALI; IIII) LOTTIZZAZIONI DI TERRENI.

Data asta : 16/09/24 ore 15:00
Prezzo base asta : Euro 73.210,00
Rilancio Minimo : Euro 1.000,00

Fallimento 261/2015

Curatore Rag. Enzo Bucci
Giudice Dott.ssa Giulia Caliari

FALL. 261/2015 - INVITO A PRESENTARE OFFERTE PER L’ACQUISTO DEL RAMO DI AZIENDA di pertinenza della società Sercassano Srl in fallimento, avente ad oggetto attività ricettiva di motel, n. 60 camere, attualmente in locazione. Il lotto è costituito: A. IMMOBILI IN MONTE CREMASCO, via Canale Vacchelli, 10, di 2220 mq. circa con area di pertinenza di circa 5018 mq. B. RAMO DI AZIENDA.
 

Data asta : 25/09/24 ore 15:00
Prezzo base asta : Euro 1.696.000,00
Rilancio Minimo : Euro 50.000,00

Curatore Fallimentare Bucci tel. 0362/245820

Fallimento 28/2022

Curatore Dott Giovanni Tibaldo
Giudice Dott.ssa Benedetta Barbera

LOTTO UNICO
Piena proprietà di perimetro aziendale costituito da stabilimento e deposito, con immobile ad uso abitativo. Il compendio dell'azienda materiale e immateriale è costituito da attrezzature, arredi mobili, marchio "Elios", rimanenze merci, materie prime e prodotti finiti. Sono ricompresi permessi, licenze e autorizzazioni necessarie il tutto come identificato in Avviso di vendita e nelle varie perizie e verbali di inventario. Condotto da terzi, i contratti saranno risolti dalla curatela
Data asta : 08/11/23 ore 09:00
Prezzo base asta : Euro 1.250.000,00
Rilancio Minimo : 10.000,00

Per ogni ulteriore dettaglio si rimanda alla documentazione allegata.

Fallimento 79/2019

Curatore Dott. Andrea Duca
Giudice Dott.ssa Giuliana Filippello

Il Curatore del Fallimento, Dott. Andrea Duca AVVISA che è avvita la procedura competitiva, aperta a tutti gli interessati, per la vendita del complesso aziendale - lotto unico - di proprietà del fallimento e più oltre descritto, secondo la disciplina e le condizioni previste nel presente avviso.

L'asta si svolgerà con modalità telematica asincrona sul portale www.astebusiness.it, ove risulta identificata come segue:

ASTA N.2338 - Complesso aziendale attività di lavorazione, produzione e vendita del marmo ed altre pietre - lotto unico.

Prezzo base d'asta, offerta minima, cauzione e rilanci

Prezzo base d'asta: Euro 1.733.334,00 oltre spese, imposte e tasse.

Offerta Minima: Euro 1.300.000,00, pari al 75% del prezzo base.

Cauzione: 65.000,00

Rilancio Minimo di gara: Euro 5.000,00.

Data inizio asta: 9 ottobre 2023 ore 15:00

Data fine asta: 10 ottobre 2023 ore 15:00

Termine presentazione offerte: 6 ottobre 2023 ore12:00

Data esame delle offerte pervenute ed abilitazione offerenti all'asta: 9 ottobre 2023 ore 14:00

Per maggiori dettagli e informazioni relativi al complesso aziendale in vendita si rimanda integralmente alle relazioni tecniche di stima scaricabili dal sito web.

Fallimento 47/2020

Compendio aziendale - TRIBUNALE DI SIENA - VENDITA TELEMATICA SINCRONA MISTA Compendio aziendale avente ad oggetto la produzione e la vendita di prodotti alimentari, attualmente concesso in affitto di azienda e comprendente i seguenti beni e diritti ed i contratti di locazione attualmente in essere: Avviamento - Beni materiali costituiti da immobili e mobili - Debiti verso società di leasing (n. 8 contratti)- Contratti con i dipendenti. Il tutto come dettagliatamente descritto nell'elaborato tecnico del dott. Marco Turillazzi e del geom. Fabio Barbieri (per la parte immobiliare e mobiliare). Di seguito si indicano schematicamente gli asset ed i valori costituenti il valore dell’azienda: 1) Avviamento: - connesso alla titolarità dei contratti di locazione il cui valore è pari a zero; - connesso al marchio il cui valore è pari ad euro 22.500,00 detto marchio è stato registrato all’UAMI al n. 014351589 in data 22.10.2015 2) beni materiali: - beni immobili il cui valore complessivo è pari ad euro 1.046.301,00, ed in particolare laboratorio con resede, appartamenti e posti auto in Monteriggioni via Cassia Nord, nonché negozio e magazzino nel centro storico di Siena - beni mobili il cui valore complessivo è pari ad euro 560.346,00, ed in particolare: > impianti, arredi, macchinari produttivi e attrezzature industriale > autoveicoli - 3) Debiti verso società di leasing (n. 8 contratti) Di seguito viene riportato il debito residuo alla data di stipula del contratto di affitto di azienda; si precisa, come indicato in perizia, che gli eventuali canoni di leasing corrisposti dalla affittuaria alla società di leasing, così come previsto dal contratto di affitto di azienda, non saranno considerati per la determinazione della valutazione aziendale. Tale scelta si ritiene trovi fondamento nella particolarità che il bene deve essere restituito all’affittante al termine del contratto di locazione di azienda senza nessun obbligo di corrispondere alcunché al conduttore. Il beneficio finanziario rappresentato dai canoni corrisposti dal conduttore sarà a favore dell’eventuale acquirente ed andrà a compensare la diminuzione del valore dei beni stessi in ragione della loro fisiologica obsolescenza. 4) Contratti con i dipendenti che ai sensi dell’art. 2112 c.c. ed in forza di quanto previsto nel contratto di affitto di azienda comporta il trasferimento in capo all’acquirente dei rapporti di lavoro esistenti comprese le passività. Si precisa che il perito dott. Turillazzi indica, al momento della redazione dell’elaborato peritale, che erano in corso accordi transattivi con alcuni dipendenti per pagamenti rateali a seguito di rinuncia all’impugnazione dei licenziamenti; tali accordi si sono tutti perfezionati ed i relativi pagamenti tutti eseguiti ai dipendenti interessati. Si precisa altresì che il perito indica i debiti verso i dipendenti (ante fallimento) che graveranno sull’acquirente, tali debiti in perizia sono indicati in complessivi euro 585.912,61, ma ad oggi tale importo risulta essere ridotto a seguito della cessazione di alcuni rapporti di lavoro che la società affittuaria ha dovuto pagare. Si evidenzia inoltre che l’azienda è stata concessa in locazione con atto ai rogiti notaio Francesco Cirianni del 30 Novembre 2020 immediatamente prima della declaratoria fallimentare. Nel mese di Marzo 2021 il contratto di affitto di azienda è stato modificato con atto del 31 Marzo 2021 sempre ai rogiti notaio Francesco Cirianni. Si evidenzia che in virtù dell’atto di modifica di contratto di affitto di azienda del 31 marzo 2021, a rogito Cirianni, all’art. 1 si specifica che “la parte affittante, in deroga a tutte le disposizioni di legge applicabili, potrà recedere “ad nutum” dal contratto in qualsiasi momento, senza obbligo di comunicazione, e con un preavviso di 90 (novanta) giorni”. DIMENSIONI: Immobili situati a Siena Complessivamente mq. 139 - Immobili siti a Monteriggioni: Complessivamente mq. 1.134  IMPORTANTE: Al fine di rispettare l'attività di "Due diligence" è stata predisposta una DATA ROOM con documenti sottoposti a privacy e clausola di riservatezza.

Per accedere alla DATA ROOM è necessario compilare i seguenti documenti: RICHIESTA DI ACCREDITAMENTO e IMPEGNO ALLA RISERVATEZZA. Una volta inviati detti documenti sarà consentito l'accesso ai documenti riservati per una più ampia visione del fallimento. Per info e visite immobile, contattare, anche giorni festivi, l'avv Biliorsi 3481039442 -info@itasset.it - sito www.itasset.it
 

Fallimento 15/2016

Giudice Delegato: Dott.ssa Sofia Gancitano
Curatori: Avv. Elena Biasin, Dott.ssa Stefania Manzoli, Dott.ssa Maria Clotilde Castellani

UNICO LOTTO che comprende LOTTO 4 e LOTTO 6 - Ramo di azienda con complesso immobiliare sito in Goro (FE), Via del Puisaro di cui alle perizie "Perizia di stima di ramo di azienda: Goro", Perizia di "Quota intera di piena proprietà di capannone adibito alla lavorazione del pesce con scoperto in Comune di Goro (FE)", Perizia di "Stima impianti e macchinari stabilimento di Gora". Il ramo di azienda esercente l'attività di lavorazione, cottura, confezionamento, congelamento e commercializzazione di prodotti ittici è composto da autorizzazioni, marchi, avviamento, attrezzature, impianti e arredi, imballaggi meglio descritti ed elencati nelle perizie di stima cui si rinvia. L'azienda è attualmente inattiva e non vi sono contratti di lavoro dipendente in essere.

Il ramo di azienda comprende altresì l'unità immobiliare sita in Comune di Goro (FE) in piena ed esclusiva proprietà per la quota di 1000/1000, costituita da capannone di circa 3.600 mq suddivisi tra uffici (circa 160 mq), celle frigo (circa 1.000 mq), zona produzione (circa 2.020 mq), spogliatoi (circa 100 mq) e locali tecnici e accessori (circa 300 mq). L'area scoperta è di circa 7.406 mq. Si precisa che gli impianti fissi potrebbero non risultare conformi alle norme sulla sicurezza, pertanto
dovrebbero essere da rinnovare le dichiarazioni di conformità degli impianti elettrici, termici o al servizio degli impianti produttivi; non sono stati reperiti i certificati relativi alle celle ed i gruppi frigo presentano manomissioni. In merito alla confonnità edilizia ed al Certificazione di Prevenzione Incendi si rinvia inoltre a quanto indicato al punto 7.1 della perizia "Quota intera di piena proprietà di capannone adibito
alla lavorazione del pesce con scoperto in Comune di Goro (FE)".

L'offerta irrevocabile di acquisto dovrà essere redatta in lingua italiana e presentata in busta chiusa, previo appuntamento, presso lo studio dei Curatori Dott.ssa Maria Clotilde Castellani e Dott.ssa Stefania Manzoli sito in Rovigo (RO) Via Combattenti Alleati d'Europa n. 35, entro le ore 12.00 del giorno 07/11/2022.

Data asta : 08/11/22 ore 15:00 presso lo
studio sito in Rovigo (RO) Via Combattenti Alleati d'Europa n. 35

Prezzo base asta : Euro 150.000,00
Rilancio Minimo : Euro 10.000,00

Fallimento 15/2016