frazione Montebello Via Versona località “Versona", 55041 Camaiore LU
952.312,50 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 7/2023
- Tribunale: Tribunale di LUCCA
- Lotto: 2
- Data asta: 07/06/2024 09:30
frazione Montebello Via Versona località “Versona"
Camaiore (LU)
4 foto
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Vendita pubblica
Descrizione
La piena proprietà di un compendio immobiliare, sito in di Camaiore, fraz. Montebello, Via Versona, loc. “Versona”, composto da un fabbricato isolato per civile abitazione corredato da resede e piscina, un fabbricato isolato suddiviso in 2 unità per civile abitazione, corredato da resede e piscina, un ampio manufatto del tipo “capannone” corredato da resede , un ulteriore ampio manufatto corredato da resede, un piccolo manufatto corredato da resede, oltre a vari appezzamenti di terreno
Dati del lotto
Lotto2
TipologiaFabbricato
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genere MinisterialeImmobili
Indirizzofrazione Montebello, Via Versona, località “Versona" - 55041 - Camaiore (LU) - Italia
Camaiore
19657271865312
Dati di vendita
TipologiaSenza incanto
Data asta
07/06/2024 09:30
Prezzo952.312,50 €
Offerta minima714.234,38 714.234,38
Rialzo minimo5.000,00 €5.000,00
Termine presentazione offerte06/06/2024 12:00
Modalità garaSincrona mista
Candela01:00 Minuti
Fine Iscrizioni
06/06/2024 12:00
Ambito
Vendite pubbliche
IndirizzoVia Mazzini n. 70 - 55100 - Lucca (LU) - Italia
Lucca
falsefalse2024-06-07T09:30:00952.312,502024-06-06T12:00:00SINCRONA MISTA
Beni inclusi nel lotto
CategoriaResidenziali
TipologiaAbitazione di tipo civile
Categoria MinisterialeImmobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Tipologia MinisterialeAbitazione di tipo civileABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Indirizzofrazione Montebello, Via Versona, località “Versona” - 55014 - Camaiore (LU) - Italia
Camaiore
DescrizioneLa piena proprietà di un ampio compendio immobiliare, ubicato in Comune di Camaiore (LU), frazione Montebello, Via Versona, località “Versona”, composto da un fabbricato isolato per civile abitazione corredato da resede e piscina, un fabbricato isolato suddiviso in catasto in due unità per civile abitazione, corredato da resede e piscina, un ampio manufatto del tipo “capannone”, attualmente adibito a deposito e già destinato all'uso agricolo, corredato da resede esclusiva, un ulteriore ampio manufatto, oggi inagibile per la mancanza della copertura e di ogni finitura e impianto, anch'esso già destinato all'uso agricolo, corredato da resede esclusiva, un piccolo manufatto per ripostiglio e deposito anch'esso corredato da propria resede esclusiva, nonchè da vari appezzamenti di terreno della superficie catastale di mq. 99.734, o quanti siano, a corpo e non a misura, fra loro adiacenti, intersecati dal Rio di Versona e dalla Via Versona (sulle mappe catastali già Strada Comunale da Monteggiori a Camaiore). Il compendio è così costituito:
A) fabbricato isolato per civile abitazione (in catasto mappale 1010), elevato a tre piani fuori terra compreso il terrestre e così composto:
- al piano terra da ingresso con ripostiglio sottoscala, cucina, disimpegno, servizio igienico, pranzo e soggiorno;
- al piano primo disimpegno e tre camere, ciascuna con bagno esclusivo;
- al piano secondo, soggiorno, bagno e stanza armadi.
I tre piani sono collegati da scale interne.
B) fabbricato isolato per civile abitazione, elevato parte a due e parte a tre piani fuori terra compreso il terrestre, in catasto suddiviso in due unità immobiliari (mappale 1011 subalterni 1 e 2) e così composto:
- al piano terra, nella porzione ovest, in catasto identificata dal subalterno 1 del mappale 1011, ingresso disimpegno, cucina (oggi adibita a soggiorno), ripostiglio-lavanderia, scale di collegamento con il piano primo e porzione dell'ampio locale soggiorno centrale del fabbricato, mentre, nella porzione est, in catasto identificata dal subalterno 2 del mappale 1011, ingresso nella porzione dell'ampio soggiorno centrale, scale di collegamento con il piano primo, soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, servizio igienico e ripostiglio-locale caldaia;
- al piano primo, nella porzione ovest, disimpegno, corridoio, bagno, camera, ulteriore disimpegno, due camere ciascuna delle quali con ampio bagno esclusivo, mentre, nella porzione est, disimpegno, bagno, camera, altra camera con ripostiglio e scala a chiocciola di collegamento con il secondo piano;
- al secondo piano, nella porzione est, due ampi locali sottotetto oltre ad un servizio igienico.
A corredo del fabbricato:
- un ampio porticato sul lato sud;
- uno scannafosso sul lato nord;
- una zona attrezzata sul lato est insistente sulla particella catastale 557;
- una piscina con relativo locale tecnico interrato, identificata in catasto dal mappale 1089, posizionata a sud-est del fabbricato e insistente sul terreno rappresentato dal mappale 1.289;
- una resede esclusiva.
C) ampio manufatto della tipologia edilizia “capannone”, già destinato all'uso agricolo e all'attualità adibito a deposito, elevato ad un solo piano, dalla forma per lo più regolare, corredato da resede esclusiva, posizionato nei pressi del fabbricato di cui al punto A), lungo la viabilità di accesso;
D) ruderi, in pessimo stato di manutenzione, di un ampio manufatto già destinato all'uso agricolo, elevato ad un solo piano fuori terra e dalla forma regolare, allo stato privo di copertura e di ogni impianto e finitura, corredato da resede esclusiva, situato fra i fabbricati A), C) e B);
E) piccolo manufatto a due piani, isolato, situato lungo la viabilità di accesso, in prossimità del capannone di cui al punto C), adibito a ripostiglio e deposito, corredato da resede esclusiva.
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REFERENZE CATASTALI:
L'intero compendio immobiliare risulta così rappresentato al Catasto di Camaiore (LU):
• Al Catasto Fabbricati del Comune di Camaiore (LU), nel foglio 3, dai mappali:
- il fabbricato per abitazione di cui al punto A) che precede con la sua resede, mappale 1010, zona censuaria 1, Categoria A/2, Classe 7, consistenza 11,5 Vani, Superficie Catastale Totale mq. 284, Superficie Totale escluse le aree scoperte mq. 264, Rendita Catastale € 1.119,50;
- la piscina a corredo del fabbricato di cui al punto A) che precede, mappale 1085, zona censuaria 1, Categoria C/2, Classe 9, Consistenza mq. 78, Superficie Catastale mq. 95, Rendita Catastale € 245,73;
- l'abitazione occupante la porzione ovest del fabbricato di cui al punto B) che precede, mappale 1011 subalterno 1, zona censuaria 1, Categoria A/2, Classe 7, consistenza Vani 8,0, Superficie Catastale Totale mq. 233, Superficie Totale escluse le aree scoperte mq. 233, Rendita Catastale € 778,82;
- l'abitazione occupante la porzione est del fabbricato di cui al punto B) che precede, mappale 1011 subalterno 2, zona censuaria 1, Categoria A/2, Classe 7, consistenza Vani 8,5, Superficie Catastale Totale mq. 236, Superficie Totale escluse le aree scoperte mq. 236, Rendita Catastale € 827,49;
- la resede del fabbricato di cui al precedente punto B), a comune delle due abitazioni che lo costituiscono rappresentate dai subalterni 1 e 2, risulta rappresentata dal mappale 1011 subalterno 3, bene comune non censibile;
- la piscina a corredo del fabbricato di cui al punto B) che precede, mappale 1089, zona censuaria 1, Categoria C/2, Classe 9, Consistenza mq. 137, Superficie Catastale mq. 162, Rendita Catastale € 431,60;
- il capannone destinato a deposito di cui al punto C) che precede, con la sua resede, mappale 1000, zona censuaria 1, Categoria C/2, Classe 3, Consistenza mq. 457, Superficie Catastale mq. 532, Rendita Catastale € 542,85, ;
- il rudere di capannone di cui al punto D) che precede, con la sua resede, mappale 1004, zona censuaria 1, Categoria F/2, unità collabente, senza reddito;
- il piccolo manufatto per ripostiglio e deposito di cui al punto E) che precede, con la sua resede, mappale 1008, zona censuaria 1, Categoria C/2, Classe 4, Consistenza mq. 7, Superficie Catastale mq. 13, Rendita Catastale € 9,76, .
CategoriaAltri tipi di beni mobili
TipologiaBene generico
Categoria MinisterialeAltra categoriaALTRA CATEGORIA
Tipologia MinisterialeBene genericoBENE GENERICO
Luogo visita benefrazione Montebello, Via Versona, località “Versona" - 55014 - Camaiore (LU) - Italia
Camaiore
Luogo ritirofrazione Montebello, Via Versona, località “Versona" - 55014 - Camaiore (LU) - Italia
Camaiore
Indirizzofrazione Montebello, Via Versona, località “Versona" - 55014 - Camaiore (LU) - Italia
Camaiore
DescrizioneLOTTO N. 17 DELL'INVENTARIO DI CUI ALL'ART. 195 CCII:
Cucina componibile ad angolo di circa 3mt.x2 con piano sottostante 4 cassetti 3 ante, lavastoviglie marca candy, 1 forno marca candy, piano cottura candy, lavello a 2 vasche in acciaio, 1 frigo congelatore candy completo di colonna in legno con 2 ante, nella parte soprastante 6 ante in legno e cappa aspirante, 1 madia con 2 cassettini e 1 anta, 1 mobile vetrina di colore bianco con 2 ante in legno e vetro, 10 sedie volt pedrali in resina, 1 vaso con 2 manici di colore bianco, 2 divani in tessuto, 2 divanetti in vimini con seduta imbottita, 2 poltrone in legno e stoffa di color verde, 1 tavolo quadrato allungabile in legno con 8 sedie, 2 poltone e 1 divanetto a 2 posti con seduta in stoffa fantasia floreale, 1 carrellino su ruote con tv marca lg, 1 consolle 4 cassetti di colore crema, 3 tavolini struttura in ferro e piano con mosaico, 3 stampe raffiguranti citta' e frutta.
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CategoriaAltri tipi di beni mobili
TipologiaBene generico
Categoria MinisterialeAltra categoriaALTRA CATEGORIA
Tipologia MinisterialeBene genericoBENE GENERICO
Luogo visita benefrazione Montebello, Via Versona, località “Versona” - 55014 - Camaiore (LU) - Italia
Camaiore
Luogo ritirofrazione Montebello, Via Versona, località “Versona” - 55014 - Camaiore (LU) - Italia
Camaiore
Indirizzofrazione Montebello, Via Versona, località “Versona” - 55014 - Camaiore (LU) - Italia
Camaiore
DescrizioneLOTTO N. 20 DELL'INVENTARIO DI CUI ALL'ART. 195 CCII: Generatore marca pramac GBW22, anno 2015, tipo SB200TYAW04, n. seriale pee2570985, alimentazione a gasolio.
LOTTO N. 26 DELL'INVENTARIO DI CUI ALL'ART. 195 CCII: N. 2 gruppi statici di continuita' legrand mod. trimod he20kw 3/3.
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CategoriaAltro
TipologiaTerreno
Categoria MinisterialeAltra categoriaALTRA CATEGORIA
Tipologia MinisterialeTerrenoTERRENO
Indirizzofrazione Montebello, Via Versona, località “Versona”, - 55014 - Camaiore (LU) - Italia
Camaiore
Descrizionevari appezzamenti di terreno, per lo più adiacenti fra loro a formare un unico corpo (si distacca dagli altri, verso sud, il terreno identificato dal mappale 497 del foglio 3) della superficie catastale complessiva pari a mq. 99.734 nonchè, circostanti e adiacenti ai fabbricati in precedenza descritti, in prossimità dei quali risultano sistemati a prato mentre nella rimanente ampia porzione, per lo più coperti da una fitta vegetazione boschiva. I terreni risultano attraversati dalla viabilità di accesso e dal Rio di Versona nonchè da altri stradelli interpoderali.
Si accede al compendio mediante un cancello carrabile dotato di apertura automatizzata posizionato al margine est della proprietà, nel punto in cui la viabilità che attraversa la proprietà incontra la Via Versona.
REFERENZE CATASTALI: I terreni di cui al punto F) che precede, al Catasto Terreni del Comune di Camaiore (LU):
- nel foglio 2, mappale 617, bosco misto, classe 2, di mq. 6160, RD Euro 1,91, RA Euro 1,27;
8
- nel foglio 3, particelle:
- - 326, uliveto, classe 2, di mq. 3860, RD Euro 7,97, RA Euro 12,96;
- - 327, incolto produttivo, classe U, di mq. 210, RD Euro 0,01, RA Euro 0,08;
- - 328, uliveto, classe 3, di mq. 1970, RD Euro 3,05, RA Euro 0,51;
- - 329, bosco ceduo, classe 2, di mq. 180, RD Euro 0,08, RA Euro 0,01;
- - 352, frutteto, classe 1, di mq 1150, RD Euro 29,70, RA Euro 11,88;
- - 400, frutteto, classe 1, di mq. 4740, RD Euro 122,40, RA Euro 48,96;
- - 402, bosco misto, classe 2, di mq. 1280, RD Euro 0,40, RA Euro 0,26;
- - 407, uliveto, classe 2, di mq. 4130, RD Euro 8,53, RA Euro 13,86;
- - 476, bosco misto, classe 2, di mq. 1330, RD Euro 0,41, RA Euro 0,27;
- - 478, pascolo, classe 1, di mq. 1360, RD Euro 0,42, RA Euro 0,28;
- - 480, bosco misto, classe 2, di mq. 180, RD Euro 0,06, RA Euro 0,04;
- - 489, bosco misto, classe 2, di mq. 830, RD Euro 0,26, RA Euro 0,17;
- - 490, bosco misto, classe 2, di mq. 1730, RD Euro 0,54, RA Euro 0,36;
- - 497, bosco misto, classe 2, di mq. 3700, RD Euro 1,15, RA Euro 0,76;
- - 500, bosco misto, classe 2, di mq. 18.590, RD Euro 5,76, RA Euro 3,84;
- - 555, seminativo arborato, classe 2, di mq. 1180, RD Euro 7,92, RA Euro 3,96;
- - 557, seminativo, classe 3, di mq. 570, RD Euro 1,91, RA Euro 1,32;
- - 558, seminativo, classe 2, di mq. 420, RD Euro 2,82, RA Euro 1,74;
- - 559, seminativo, classe 2, di mq. 5180, RD Euro 34,78, RA Euro 21,40;
- - 561, seminativo, classe 2, di mq. 1190, RD Euro 7,99, RA Euro 4,92;
- - 662, seminativo arborato, classe 2, di mq. 1620, RD Euro 10,88, RA Euro 5,44;
- - 663, seminativo, classe 2, di mq. 780, RD Euro 5,24, RA Euro 3,22;
- - 999, uliveto, classe 2, di mq. 14.600, RD Euro 30,16, RA Euro 49,01;
- - 1002, bosco misto, classe 2, di mq. 2035, RD Euro 0,63, RA Euro 0,42;
- - 1086, seminativo arborato, classe 2, di mq. 2652, RD Euro 17,81, RA Euro 8,90;
- - 1116, uliveto, classe 1, di mq. 2440, RD Euro 6,93, RA Euro 8,19;
- - 1118, uliveto, classe 1, di mq. 3380, RD Euro 9,60, RA Euro 11,35;
- - 1120, uliveto, classe 2, di mq. 3980, RD Euro 8,22, RA Euro 13,36;
- - 1234, seminativo, classe 2, di mq. 727, RD Euro 4,88, RA Euro 3,00
- - 1287, seminativo arborato, classe 2, di mq. 3775, RD Euro 25,35, RA Euro 12,67;
- - 1289, seminativo arborato, classe 2, di mq. 3805, RD Euro 25,55, RA Euro 12,77.
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CategoriaAltri tipi di beni mobili
TipologiaBene generico
Categoria MinisterialeAltra categoriaALTRA CATEGORIA
Tipologia MinisterialeBene genericoBENE GENERICO
Luogo visita benefrazione Montebello, Via Versona, località “Versona” - 55014 - Camaiore (LU) - Italia
Camaiore
Luogo ritirofrazione Montebello, Via Versona, località “Versona” - 55014 - Camaiore (LU) - Italia
Camaiore
Indirizzofrazione Montebello, Via Versona, località “Versona” - 55014 - Camaiore (LU) - Italia
Camaiore
DescrizioneLOTTO N. 18 DELL'INVENTARIO DI CUI ALL'ART. 195 CCII:
1 cucina a 5 fuochi marca lopra, 1 cappa aspirante senza marca 1 lavastoviglie beco, 1 frigo congelatore a colonna marca samsung, 1 mobile in legno con 1 anta con sovrastante mobiletto in legno con 2 ante e 1 mensola, 1 madia con 3 ante, 1 tavolo fratino ovale in legno con 10 sedie in legno con seduta in paglia, 1 coppo in terracotta, 1 vetrinetta in legno di colore bianco con 1 cassetto e 1 anta, 1 pianoforte senza marca apparente e 1 sedia in legno con seduta in paglia, 4 lettini e 6 sdraio in alluminio con telo di colore blu, 3 divani in tessuto color crema 2 a tre posti ed 1 a due posti, 4 poltroncine a 1 posto e 2 poltroncine a 2 posti marca ketor, 1 tavolino basso di colore nero, 1 carrellino su ruote a 2 ripiani con sovrastante lampada, 8 ceste in legno, 12 sedie in ferro colore verde, 1 piantana, 1 mobile basso in legno 3 ante, 2 specchi, 8 soprammobili di colore bianco con fantasia floreale, 1 baule in legno, 1 lampada ed 1 attaccapanni in ferro, 1 tavolino rettangolare a bandelle in legno, 1 statua in ceramica raffigurante cane, 1 madia con 3 ante e 3 cassetti, 1 tv changhong, 2 divani in stoffa a righe bianche e blu, 1 tavolinetto da fumo rettangolare di colore verde con ripiano in vetro, 1 tavolinetto rotondo con lampada da tavolo
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Dati della procedura
Procedura (numero/anno)7/2023
TribunaleTribunale di LUCCA
TipologiaPROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
8226860460170098PROCEDURE_CONCORSUALILGTribunale di LUCCA
Numero visualizzazioni1210
Pubblicazione siti internet Astalegale19/03/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche19/03/2024(2)
CuratoreLuca Rossi (tel. 05831800103) - luca.rossi@studioterigirossi.it
Curatore4418775RSSLCU68E21E715Nfalsefalse
CuratoreMARCO TERIGI (tel. 05831800103) - marco@studioterigirossi.it
Curatore4411121TRGMRC60S26E715Rtruetrue
(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
822686giudiziaria
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07/06/2024 - 09:30
476.606,25 €
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