Localita' STREVA, 38060 Vallarsa TN

145.315,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 27/2023
  • Tribunale: Tribunale di ROVERETO
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 09/06/2025 09:30
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Localita' STREVA

Vallarsa (TN)

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Fabbricato

145.315,00 €

Vallarsa (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 27/2023 Lotto unico Data asta: 09/06/2025 09:30
Codice asta: B2346745

Descrizione

P.T. 1861 II, p.ed. 569/1 e p.f. 7292/2 in C.C. VallarsaDalla perizia del CTU dd. 31/08/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: complesso immobiliare composto da quattro edifici e un terreno nel Comune di Vallarsa, località Streva.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
09/06/2025 09:30
Prezzo:145.315,00 €
Offerta minima:108.987,00(1)
Rialzo minimo:5.000,00 €
Termine presentazione offerte:06/06/2025 12:00
Modalità gara:Altra modalità
Fine Iscrizioni:
06/06/2025 12:00
Indirizzo:C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 27/2023
Tribunale: Tribunale di ROVERETO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 09/04/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 11/04/2025(3)
Delegato alla vendita:Cristiana Franceschetti - aneadrovereto@gmail.com
Giudice:Michele Cuccaro
Custode:Chiara Nicoletti (tel. 04641982049) - legale@bettininicoletti.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Fabbricato
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Localita' STREVA - 38060 - Vallarsa(TN) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Fabbricato
Indirizzo:Localita' STREVA - 38060 - Vallarsa(TN) - Italia
Descrizione:P.T. 1861 II, p.ed. 569/1 e p.f. 7292/2 in C.C. Vallarsa Dalla perizia del CTU dd. 31/08/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: complesso immobiliare composto da quattro edifici e un terreno nel Comune di Vallarsa, località Streva. La p.ed. 569/1 è composta da quattro edifici: Il primo edificio (sub 5) è adibito a fienile e consiste in un unico ambiente a doppia altezza. Lo stato di finitura e conservazione sono buoni e l’immobile, recentemente ristrutturato, è dotato di certificato di agibilità ed attestato di prestazione energetica. La superficie commerciale è pari a circa 102 mq. Sussiste una difformità edilizia sanabile con variazione catastale per un costo pari a circa euro 600. Il secondo e il terzo edificio (sub 6) sono l’uno non ristrutturato e fatiscente, l’altro solo parzialmente ristrutturato; quest’ultimo edificio è articolato su più livelli (v. nel dettaglio il punto 5 della perizia). Gli edifici non sono dotati di alcun tipo di impianto e di finiture e non sono dotati del certificato di agibilità. La superficie commerciale è pari a circa 520 mq. Il quarto edificio (sub 7) è adibito a caseificio ed è articolato su più livelli, di cui il piano sottotetto è allo stato grezzo. Lo stato di finitura e conservazione sono buoni e l’immobile, recentemente ristrutturato, è dotato di certificato di agibilità ed attestato di prestazione energetica. La superficie commerciale è pari a circa 140 mq. Sussiste una difformità edilizia sanabile con variazione catastale per un costo pari a circa euro 900. La p.f. 7292/2 identifica un terreno con “coltura ad alpe” in parte pianeggiante e in parte caratterizzato da un pendio pronunciato. La superficie è di circa 1177 mq. Gli immobili risultano liberi. Tutte le spese indicate in precedenza sono a carico dell’aggiudicatario e sono già state detratte dal valore di stima. Si segnala che gli immobili sono oggetto di vincolo quindicennale di destinazione d’uso iscritto in data 27.04.2010, come risulta da verbale 5428/2 del 2012. Estremi catastali: la p.ed. 569/1 corrisponde ai subb 5, 6 e 7 foglio 32; la p.f. 7292/2 corrisponde al foglio mappa 32 Categorie catastali: p.ed. 569/1: A/3; C/2; C/2.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Documento con foto (6,0 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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