Via F.lli Rossetti , 26 15045 Sale AL

17.862,50 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 298/2023
  • Tribunale: Alessandria
  • Lotto: 5
  • Data asta: 16/09/2025 15:30
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Via F.lli Rossetti ,26

Sale (AL)

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Abitazione di tipo civile

17.862,50 €

Sale (AL) Alessandria 298/2023 Lotto 5 Data asta: 16/09/2025 15:30
Codice asta: B2352893

Descrizione

Piena proprietà di alloggio composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto disimpegnati da un corridoio di ingresso lungo non particolarmente dispersivo, con tutti gli ambienti rivolti ad Est, si presenta con qualche criticità in fatto di conservazione, non presentando di fatto segni di interventi di manutenzione nel corso degli anni dalla sua costruzione. Così, il bagno e la cucina presentano gli originali rivestimenti in ceramica e se gli originali serramenti esterni possono svolgere ancora la loro funzione, le tapparelle in legno si presentano in pessime condizioni. Portoncino di ingresso in legno tamburato senza blindatura. L'impianto di riscaldamento, con corpi scaldanti in termosifoni in ghisa, non è attivo: questo è uno dei due alloggi ancora collegato alla caldaia centralizzata del complesso artigianale che risulterebbe non più funzionante. L'impianto elettrico richiede adeguamenti normativi data l'assenza anche del dispositivo "salvavita". L'alloggio in questione presenta affaccio di tutte le finestre sul tetto della parte artigianale del complesso edilizio, con manto di copertura in fibrocemento. Identificato catastalmente al Fg. 19 part. 387, sub. 14, categ. A/2, classe 1, consistenza 5,5 vani, superficie 108 mq, rendita € 340,86. L’alloggio risulta essere libero.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Apertura buste:
16/09/2025 15:30
Data asta:
16/09/2025 15:30
Prezzo:17.862,50 €
Offerta minima:13.396,87 €(1)
Rialzo minimo:250,00 €
Termine presentazione offerte:15/09/2025 12:00
Modalità gara:
Cauzione:
15 %
Fine Iscrizioni:
15/09/2025 12:00
Indirizzo:Studio Legale GiordanoPiazza Turati n. 5 - 15121 - Alessandria(AL)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 298/2023
Tribunale: Alessandria
Tipologia: Esecuzioni civili
Pubblicazione siti internet Astalegale: 14/05/2025(2)
Giudice:Dott. Michele Delli Paoli
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Cristina Giordano (tel. 0131231052) - cristina.carola.giordano@gmail.com
Custode:Avv. Cristina Giordano (tel. 0131231052)
Perito:Arch. Franco Ciparelli

Dati lotto

Lotto:5
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via F.lli Rossetti 26 - 15045 - Sale(AL)

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Superficie:105  Mq
Indirizzo:Via F.lli Rossetti 26 - 15045 - Sale(AL)
Descrizione:Piena proprietà di alloggio composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto disimpegnati da un corridoio di ingresso lungo non particolarmente dispersivo, con tutti gli ambienti rivolti ad Est, si presenta con qualche criticità in fatto di conservazione, non presentando di fatto segni di interventi di manutenzione nel corso degli anni dalla sua costruzione. Così, il bagno e la cucina presentano gli originali rivestimenti in ceramica e se gli originali serramenti esterni possono svolgere ancora la loro funzione, le tapparelle in legno si presentano in pessime condizioni. Portoncino di ingresso in legno tamburato senza blindatura. L'impianto di riscaldamento, con corpi scaldanti in termosifoni in ghisa, non è attivo: questo è uno dei due alloggi ancora collegato alla caldaia centralizzata del complesso artigianale che risulterebbe non più funzionante. L'impianto elettrico richiede adeguamenti normativi data l'assenza anche del dispositivo "salvavita". L'alloggio in questione presenta affaccio di tutte le finestre sul tetto della parte artigianale del complesso edilizio, con manto di copertura in fibrocemento. Identificato catastalmente al Fg. 19 part. 387, sub. 14, categ. A/2, classe 1, consistenza 5,5 vani, superficie 108 mq, rendita € 340,86. L’alloggio risulta essere libero.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia 1 (6,8 Mb)
Perizia 2 (6,3 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net
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Storico aste

  • 24/09/2024 15:0037.150,00 €
  • 16/09/2025 15:3017.862,50 €
Numero visualizzazioni: 102

Abitazione di tipo civile

17.862,50 €

Sale (AL) Alessandria 298/2023 Lotto 5 Data asta: 16/09/2025 15:30
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Storico aste

  • 24/09/2024 15:0037.150,00 €
  • 16/09/2025 15:3017.862,50 €
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