Via Valbusa Grande 5, 38068 Rovereto TN

230.000,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 18/2024
  • Tribunale: Tribunale di ROVERETO
  • Lotto: 1
  • Data asta: 07/07/2025 09:30
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Via Valbusa Grande 5

Rovereto (TN)

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Abitazione di tipo civile

230.000,00 €

Rovereto (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 18/2024 Lotto 1 Data asta: 07/07/2025 09:30
Codice asta: B2353227

Descrizione

P.T. 3146 II, p.m. 5 della p.ed. 500 in C.C. Rovereto e relative parti comuni, consortalità e servitù come da visura tavolareDalla perizia del CTU depositata in data 14/12/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con cantina e soffitta in edificio storico sito nel Comune di Rovereto, via Valbusa Grande n. 5.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
07/07/2025 09:30
Prezzo:230.000,00 €
Offerta minima:172.500,00(1)
Rialzo minimo:5.000,00 €
Termine presentazione offerte:04/07/2025 12:00
Modalità gara:Altra modalità
Fine Iscrizioni:
04/07/2025 12:00
Indirizzo:C.so Rosmini n. 65. - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 18/2024
Tribunale: Tribunale di ROVERETO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 16/05/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 19/05/2025(3)
Delegato alla vendita:Santo Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com
Giudice:Michele Cuccaro
Custode:Federico Dorighelli (tel. 0464434955) - federico@studiodorighelli.it

Dati lotto

Lotto:1
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via Valbusa Grande 5 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Appartamento
Indirizzo:Via Valbusa Grande 5 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia
Descrizione:P.T. 3146 II, p.m. 5 della p.ed. 500 in C.C. Rovereto e relative parti comuni, consortalità e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU depositata in data 14/12/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con cantina e soffitta in edificio storico sito nel Comune di Rovereto, via Valbusa Grande n. 5. L’appartamento è situato al secondo piano ed è così composto: ingresso, cucina, soggiorno, corridoio, bagno, tre stanze, due poggioli. La superficie lorda dell’appartamento è pari a circa 116 mq (v. p. 33 della perizia) L’immobile è corredato da una cantina con superficie lorda pari a circa 36 mq, con accesso diretto dal cortile di cui alla p.ed. 499 in regime di consortalità oppure dalla scala comune dell’edificio; vi è anche un piccolo ripostiglio posizionato di fianco alla scala comune Al terzo piano è presenta una soffitta, con superficie lorda pari a circa 80 mq. La superficie commerciale complessiva dell’immobile è analiticamente indicata nella perizia (v. p. 45 della perizia). Lo stato di manutenzione dell’appartamento è definito nella perizia come «buono» (v. p. 28 e p. 40 della perizia). L’immobile non è allo stato dotato di Attestato di Prestazione Energetica, per il cui ottenimento è stimato un costo di circa euro 800,00 (v. p. 46 della perizia). Sussistono rilevanti difformità edilizie e urbanistiche per la cui regolarizzazione sono stati stimati costi per circa euro 23.000,00 (v. nel dettaglio pp. 22-27 della perizia). Tutti i costi indicati sono a carico dell’aggiudicatario e sono stati detratti dal valore di stima. L’immobile risulta attualmente occupato dall’esecutato e dal suo nucleo familiare. Estremi catastali: la p.m. 5 della p.ed. 500 corrisponde al sub 4, foglio 19. Categorie catastali: A/3.

Documenti

Avviso di Vendita 1 (< 1 Mb)
Provvedimento G. E. 2 (< 1 Mb)
Perizia 1 (2,9 Mb)
Perizia 2 (5,4 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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62.000,00 €