Astalegale.net - Asta giudiziaria Ufficio (comune di Ala),

(comune di Ala), - 38061 Ala TN

209.598,00 €

Categoria: Commerciali
Numero: 9/2024
Tribunale: Rovereto
Lotto: 4
Data asta: 13/10/2025 09:30

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(comune di Ala),-

Ala (TN)

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Ufficio

209.598,00 €

Ala (TN) Rovereto 9/2024 Lotto 4 Data asta: 13/10/2025 09:30

Codice asta: B2360994

Descrizione

P.T. 2360 II, p.m. 4 della p.ed. 1507 in C.C. Ala e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 16/10/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: grande ufficio con quattro posti auto in capannone ad uso industriale nel Comune di Ala. L’ufficio è situato al primo piano del capannone industriale ed è così composto: atrio di ingresso con reception, zona espositiva, due wc con anti wc, corridoio, quattro stanze adibite ad ufficio. La superficie commerciale è pari ad euro 251,75 mq. All’esterno del capannone è presente una porzione di cortile asfaltato in cui sono stati ricavati quattro posti auto in proprietà con relativa aiuola retrostante. La superficie commerciale è pari a circa 13,00 mq. La superficie commerciale complessiva è pari a 266,83 mq. Sussistono difformità tavolari e catastali sanabili con un costo stimato nella perizia in euro 4.200,00 (v. p. 42 e p. 52 della perizia). Sussistono altresì difformità edilizie sanabili con un costo stimato in euro 3.500,00 (v. p. 51 della perizia). Tutti i costi sopra indicati sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima. L’immobile risulta libero. Estremi catastali: la p.m. 4 della p.ed. 1507 corrisponde al sub 15, foglio 44. Categorie catastali: D/7

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

13/10/2025 09:30

Prezzo:209.598,00 €

Offerta minima:157.199,00 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:5.000,00 €

Termine presentazione offerte:10/10/2025 12:00

Modalità gara:

Fine Iscrizioni:

10/10/2025 12:00

Indirizzo:Aula delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Rovereto C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 9/2024

Tribunale: Rovereto

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 03/07/2025⁽²⁾

Giudice:Dott. Michele Cuccaro

Professionista Delegato alla vendita:Notaio Flavio Narciso (tel. 0464514620) - aneadrovereto@gmail.com

Custode:Avv. Arianna Fiorio (tel. 0464517262)

Perito:Geom. Roberto Fait

Dati lotto

Lotto:4

Sottocategoria:Ufficio

Categoria:Commerciali

Indirizzo: (comune di Ala)- - 38061 - Ala(TN)

Bene

Categoria:Commerciali

Sottocategoria:Ufficio

Superficie:266.83 Mq

Indirizzo: (comune di Ala)- - 38061 - Ala(TN)

Descrizione:P.T. 2360 II, p.m. 4 della p.ed. 1507 in C.C. Ala e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 16/10/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: grande ufficio con quattro posti auto in capannone ad uso industriale nel Comune di Ala. L’ufficio è situato al primo piano del capannone industriale ed è così composto: atrio di ingresso con reception, zona espositiva, due wc con anti wc, corridoio, quattro stanze adibite ad ufficio. La superficie commerciale è pari ad euro 251,75 mq. All’esterno del capannone è presente una porzione di cortile asfaltato in cui sono stati ricavati quattro posti auto in proprietà con relativa aiuola retrostante. La superficie commerciale è pari a circa 13,00 mq. La superficie commerciale complessiva è pari a 266,83 mq. Sussistono difformità tavolari e catastali sanabili con un costo stimato nella perizia in euro 4.200,00 (v. p. 42 e p. 52 della perizia). Sussistono altresì difformità edilizie sanabili con un costo stimato in euro 3.500,00 (v. p. 51 della perizia). Tutti i costi sopra indicati sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima. L’immobile risulta libero. Estremi catastali: la p.m. 4 della p.ed. 1507 corrisponde al sub 15, foglio 44. Categorie catastali: D/7

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Perizia 1 (< 1 Mb)

Perizia 2 (< 1 Mb)

Documento con foto (2,1 Mb)

All.13_Planimetrie catastali 1 (< 1 Mb)

All.06_Planimetrie catastali 2 (1,2 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto