Via San Sebastiano 2 00065 Fiano Romano RM Italia, 00065 Fiano Romano RM

228.000,00 €

  • Categoria: Commerciali
  • Numero: 21/2024
  • Tribunale: Tribunale di RIETI
  • Lotto: 01
  • Data asta: 27/10/2025 10:00
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Via San Sebastiano 2 00065 Fiano Romano RM Italia

Fiano Romano (RM)

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Fabbricato commerciale

228.000,00 €

Fiano Romano (RM) Tribunale Di Rieti Esecuzioni Civili Immobiliari 21/2024 Lotto 01 Data asta: 27/10/2025 10:00
Codice asta: B2361984

Asta Telematica

Descrizione

Piena proprietà di LOCALE COMMERCIALE in edificio isolato attualmente non in esercizio (ex ristorante), su unico livello, esposizione su tutti i lati, discrete condizioni manutentive generali, inserito al p. terra di edificio composto da ulteriori n. 2 unità immobiliari ad uso residenziale. Realizzato inizi anni ‘80, ingresso indipendente per tramite di corte comune a cui si accede dalla via pubblica per il tramite di uno stradello costituente servitù di passaggio, pedonale e carrabile, con altre proprietà.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
27/10/2025 10:00
Prezzo:228.000,00 €
Offerta minima:171.000,00(1)
Rialzo minimo:4.000,00 €
Termine presentazione offerte:24/10/2025 12:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
27/10/2025 10:00
Termine gara:
28/10/2025 12:00
Fine Iscrizioni:
24/10/2025 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 21/2024
Tribunale: Tribunale di RIETI
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 18/07/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 08/07/2025(3)
Delegato alla vendita:Sabrina Lattanzi (tel. 0746760042) (cell. 3478075766) - avv.sabrina.lattanzi@gmail.com

Dati lotto

Lotto:01
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Categoria:Commerciali
Indirizzo:Via San Sebastiano, 2, 00065 Fiano Romano RM, Italia - 00065 - Fiano Romano(RM) - Italia

Bene

Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Negozi, botteghe
Stato di occupazione:INCOR
Superficie:148
Piano:T
Indirizzo:Via San Sebastiano, 2, 00065 Fiano Romano RM, Italia - 00065 - Fiano Romano(RM) - Italia
Descrizione:Piena proprietà LOCALE COMMERCIALE attualmente non in esercizio (ex ristorante), su unico livello, in edificio isolato, con esposizione su tutti i lati, in discrete condizioni manutentive generali, inserito al piano terra di un edificio composto da ulteriori n. 2 unità immobiliari ad uso residenziale, al Piano Primo e Secondo sottotetto, anch’esse inserite nella stessa procedura esecutiva (Lotti n. 2 e Lotto n. 3), realizzato inizi anni ‘80, con ingresso indipendente per il tramite di una corte comune all’intero compendio cui si accede dalla via pubblica per il tramite di uno stradello costituente servitù di passaggio, pedonale e carrabile, con altre proprietà. Detto locale, si compone di: sala ristoro, cucina, blocco servizi igienici, forno, centrale termica, ripostiglio e tettoia, per una superficie utile calpestabile complessiva reale di mq. 291.33 ca. , corrispondente ad una superficie equivalente (ragguagliata) di mq. 264.26 ca. Completa il compendio una corte comune, della superficie catastale di mq. 1.417 (compresa l’area di sedime del fabbricato), di forma trapezoidale, pianeggiante, interamente recintata, con accesso da cancello carrabile e pedonale dalla strada pubblica, pavimentata, parte in asfalto, parte in cemento e per la restante in breccia battuta. Trattasi della CORTE, circostante il fabbricato all’interno del quale sono inserite le unitàimmobiliari oggetto di pignoramento, catastalmente censita al Catasto Terreni come “Ente Urbano” (Fg. 23 p.lla 83), costituente bene comune all’intero compendio.

Foglio:23
Particella:83
Subalterno:1

Documenti

Avviso di Vendita 1 (< 1 Mb)
Avviso di Vendita 2 (3,9 Mb)
Avviso di Vendita 3 (3,8 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (3,5 Mb)
Documento con foto (< 1 Mb)
Planimetria 1 (< 1 Mb)
Planimetria 2 (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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