Via lucardese, 64 50025 Montespertoli FI

66.750,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 252/2021
  • Tribunale: Firenze
  • Lotto: 5
  • Data asta: 18/12/2025 15:00
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Via lucardese,64

Montespertoli (FI)

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Abitazione di tipo civile

66.750,00 €

Montespertoli (FI) Firenze 252/2021 Lotto 5 Data asta: 18/12/2025 15:00
Codice asta: B2367210

Descrizione

Piena proprietà di unità immobiliare ad uso civile abitazione. Da una corte interna, a comune con altre unità immobiliari e attigua al resede esclusivo, si accede all’immobile. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è libera su due lati. La distribuzione interna è la seguente: dall’ingresso si entra nel vano soggiorno con angolo cottura, su cui affacciano un bagno con antibagno e la camera da letto. Dal raffronto dello stato attuale e le planimetrie catastali depositate, il CTU ha riscontrato che lo stato di fatto dell’immobile è difforme dallo stato catastale accampionato. Le difformità consistono in variazioni nelle dimensioni dei vani e nella posizione dei muri, spostamento/traslazione di porte e finestre. La difformità più rilevante è rappresentata dalla creazione di un nuovo vano, ottenuto mediante la realizzazione di una parete divisoria nel vano identificato come cucina/pranzo/camera. Il CTU ritiene che tali difformità possano essere sanate aggiornando le planimetrie catastali con un costo indicativo di euro 450,00.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Apertura buste:
18/12/2025 15:00
Data asta:
18/12/2025 15:00
Prezzo:66.750,00 €
Offerta minima:50.062,50 €(1)
Rialzo minimo:2.003,00 €
Termine presentazione offerte:17/12/2025 23:59
Modalità gara:Sincrona
Cauzione:
10 %
Fine Iscrizioni:
17/12/2025 23:59

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 252/2021
Tribunale: Firenze
Tipologia: Esecuzioni civili
Pubblicazione siti internet Astalegale: 05/08/2025(2)
Giudice:Dott.ssa Patrizia Pompei
Professionista Delegato alla vendita:Rag. Roberto Franceschi (tel. 0556147220) - roberto@studiofranceschi.com
Custode:Istituto Vendite Giudiziarie di Firenze (tel. 0552340830)

Dati lotto

Lotto:5
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via lucardese64 - 50025 - Montespertoli(FI)

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Stato di occupazione:Libero
Superficie:44  Mq
Vani:2
Piano:T
Indirizzo:Via lucardese64 - 50025 - Montespertoli(FI)
Descrizione:Piena proprietà di unità immobiliare ad uso civile abitazione. Da una corte interna, a comune con altre unità immobiliari e attigua al resede esclusivo, si accede all’immobile. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è libera su due lati. La distribuzione interna è la seguente: dall’ingresso si entra nel vano soggiorno con angolo cottura, su cui affacciano un bagno con antibagno e la camera da letto. Dal raffronto dello stato attuale e le planimetrie catastali depositate, il CTU ha riscontrato che lo stato di fatto dell’immobile è difforme dallo stato catastale accampionato. Le difformità consistono in variazioni nelle dimensioni dei vani e nella posizione dei muri, spostamento/traslazione di porte e finestre. La difformità più rilevante è rappresentata dalla creazione di un nuovo vano, ottenuto mediante la realizzazione di una parete divisoria nel vano identificato come cucina/pranzo/camera. Il CTU ritiene che tali difformità possano essere sanate aggiornando le planimetrie catastali con un costo indicativo di euro 450,00.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia 1 (< 1 Mb)
Perizia 2 (1,8 Mb)
Perizia 3 (< 1 Mb)
Perizia 4 (4,7 Mb)
Documento con foto (4,2 Mb)
Dati Catastali (1,5 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

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Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telefono:02 800 300 11
FAQ - Info utili sulle aste giudiziarie

Storico aste

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Abitazione di tipo civile

66.750,00 €

Montespertoli (FI) Firenze 252/2021 Lotto 5 Data asta: 18/12/2025 15:00
Codice asta: B2367210

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Offerta minima: 54.562,50 €
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Offerta minima: 120.937,50 €
Prezzo base: 161.250,00 €
Offerta minima: 120.937,50 €
18/12/2025 - 10:00
161.250,00 €
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Prezzo base: 364.500,00 €
Offerta minima: 273.375,00 €
Prezzo base: 364.500,00 €
Offerta minima: 273.375,00 €
18/12/2025 - 10:00
364.500,00 €
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Prezzo base: 402.750,00 €
Offerta minima: 302.062,50 €
Prezzo base: 402.750,00 €
Offerta minima: 302.062,50 €
18/12/2025 - 10:00
402.750,00 €
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Tribunale di FirenzeData asta: 18/12/2025 - 15:00E.c. 252/2021: Lotto 6
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Prezzo base: 123.750,00 €
Offerta minima: 92.812,50 €
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Offerta minima: 92.812,50 €
18/12/2025 - 15:00
123.750,00 €