VIA M. RICCI 18, 62012 Civitanova Marche MC

7.180,00 €

  • Categoria: Commerciali
  • Numero: 191/2023
  • Tribunale: Tribunale di MACERATA
  • Lotto: 03
  • Data asta: 05/11/2025 09:20
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VIA M. RICCI 18

Civitanova Marche (MC)

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Garage o autorimessa

7.180,00 €

Civitanova Marche (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 191/2023 Lotto 03 Data asta: 05/11/2025 09:20
Codice asta: B2368959

Asta Telematica

Descrizione

Intera e piena proprietà di autorimessa/garage a CIVITANOVA MARCHE Via M. Ricci 18, della superficie commerciale di 30,00 mq

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
05/11/2025 09:20
Prezzo:7.180,00 €
Offerta minima:5.385,00(1)
Rialzo minimo:0,00 €
Termine presentazione offerte:04/11/2025 12:00
Modalità gara:Sincrona mista
Fine Iscrizioni:
04/11/2025 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:VIA VOLTURNO SNC C/O STUDIO DELEGATO - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 191/2023
Tribunale: Tribunale di MACERATA
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 02/09/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 01/09/2025(3)
Delegato alla vendita:Fabio Ciccola - fabiociccola@hotmail.com

Dati lotto

Lotto:03
Sottocategoria:Garage o autorimessa
Categoria:Commerciali
Indirizzo:VIA M. RICCI 18 - 62012 - Civitanova Marche(MC) - Italia

Bene

Categoria:Altro
Sottocategoria:Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
Indirizzo:VIA M. RICCI 18 - 62012 - Civitanova Marche(MC) - Italia
Descrizione:Intera e piena proprietà di autorimessa/garage a CIVITANOVA MARCHE Via M. Ricci 18, della superficie commerciale di 30,00 mq Il subalterno 6 è un fabbricato ad uso garage e magazzino edificato all'epoca di costruzione della struttura principale ove sono presenti le abitazioni dei soggetti esecutati. Internamente le finiture sono semplici, pavimenti in gres e il resto viene compartimentato dalle pareti prefabbricate cemento, serranda meccanica avvolgibile in ferro zinacato classica e infissi esterni in ferro e vetro singolo. La copertura è formata da travi prefabbricate e copertura con ondulina in eternit. E' presente un piccolo impianto idrico con un lavandino e lavatrice, impianto elettrico con punto luce e punto presa. Nel complesso andrebbero eseguite opere per lo smaltimento dell'amianto e opere di manutenzione ordinaria per ammodernarlo e rendolo più facilmente accessibile e fruibile; sul lato tra fabbricato principale e autorimessa è stata edificata una struttura con porta per evitare l'accesso sulla corte posteriore, struttura realizzata senza alcun titolo abilitativo. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano PT, ha un'altezza interna di minima 2,60 e massima 2,90L'intero edificio sviluppa 1 piano, 1 piano fuori terra, 0 piano interrato. Immobile costruito nel 1977.Identificazione catastale: foglio 3 particella 314 sub. 6 (catasto fabbricati), sezione urbana 1, zona censuaria 1, categoria C/6, classe 2, consistenza 13 mq, rendita 22,16 Euro, indirizzo catastale: Via Padre Matteo Ricci n. 18, piano: PT.Irregolarità edilizie: Sono state rilevate le seguenti difformità: difformità rispetto al progetto assentito (normativa di riferimento: D.M. 5 luglio 1975, DPR 380 del 2001 e Regolamento Edilizio Comunale) Le difformità sono regolarizzabili mediante: SCIA in sanatoria per struttura in alluminio leggero L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.Costi di regolarizzazione (come da relazione di C.T.U., pag. 27: € 2.000,00)Tempi necessari per la regolarizzazione: 3 mesiCriticità: mediaIrregolarità catastali: Sono state rilevate le seguenti difformità: aggiornamento planimetrico per infisso in alluminio (normativa di riferimento: Regio Decreto 8 ottobre 1931, n. 1572) Le difformità sono regolarizzabili mediante: variazione catastale L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.Costi di regolarizzazione (come da relazione di C.T.U., pag. 28: € 820,00)Tempi necessari per la regolarizzazione: 3 mesiCriticità: mediaPREZZO BASE: € 7.180,00= (SETTEMILACENTOTTANTA/00)RILANCIO MINIMO: € 250,00= (DUECENTOCINQUANTA/00=)Si invitano comunque eventuali soggetti interessati ad effettuare un sopralluogo sul posto al fine di accertare esattamente la consistenza dei lotti e le loro caratteristiche.Si rinvia alla consultazione della C.T.U. in atti e pubblicata unitamente al presente avvisoElenco iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli che non saranno cancellate con il decreto di trasferimento e resteranno a carico dell’aggiudicatario:-trascrizione in data 30/07/2018 al n. 6587 r.p. – 8802 R.G., di una servitù perpetua di mantenimento della costruzione limitrofa, in deroga alle distanze previste dagli strumenti urbanistici, gravante su tutti i tre beni oggetto di espropriazioneCUSTODE: (cui rivolgersi per l’eventuale visita dell’immobile): Avv. Fabio Ciccola (tel.: 0733 288113 – email: fabiociccola@hotmail.com)

Sezione:1
Foglio:3
Particella:314
Subalterno:6

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (1,1 Mb)
Documento con foto (2,0 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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