Via Giuseppe Mazzini 26 55049 Viareggio LU Italia, 55049 Viareggio LU

320.000,00 €

  • Categoria: Commerciali
  • Numero: 10/2025
  • Tribunale: Tribunale di LUCCA
  • Lotto: 3
  • Data asta: 29/10/2025 09:00
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Via Giuseppe Mazzini 26 55049 Viareggio LU Italia

Viareggio (LU)

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Fabbricato commerciale

320.000,00 €

Viareggio (LU) Tribunale Di Lucca Procedure Concorsuali 10/2025 Lotto 3 Data asta: 29/10/2025 09:00
Codice asta: B2371689

Asta Telematica

Descrizione

I diritti della piena proprietà su fondo commerciale nel Comune di Viareggio, via Giuseppe Mazzini n. 26 angolo via Paolina Buonaparte.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
29/10/2025 09:00
Prezzo:320.000,00 €
Offerta minima:240.000,00
Rialzo minimo:2.000,00 €
Termine presentazione offerte:28/10/2025 12:00
Modalità gara:Sincrona mista
Fine Iscrizioni:
28/10/2025 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:Lucca, Viale San Concordio n.996/B - 55100 - Lucca(LU) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 10/2025
Tribunale: Tribunale di LUCCA
Tipologia: PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 19/09/2025(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 22/09/2025(2)
Curatore:Filippo Lucchesi
Istituto Vendite Giudiziarie:Ivg Lucca - custodieivg@gmail.com

Dati lotto

Lotto:3
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Categoria:Commerciali
Indirizzo:Via Giuseppe Mazzini, 26, 55049 Viareggio LU, Italia - 55049 - Viareggio(LU) - Italia

Bene

Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Negozio
Indirizzo:Via Giuseppe Mazzini, 26, 55049 Viareggio LU, Italia - 55049 - Viareggio(LU) - Italia
Descrizione:diritti della piena proprietà su fondo commerciale nel Comune di Viareggio, via Giuseppe Mazzini n. 26 angolo via Paolina Buonaparte. L’unità immobiliare è posta al solo piano terra di un complesso immobiliare di maggiore mole, elevato su due piani fuori terra oltre vano interrato. Il bene è composto da tre vani collegati tra loro con ampie vetrine fronte stante via Giuseppe Mazzini e via Paolina Buonaparte, corredato da ripostiglio, anti-bagno, bagno e soppalco. L'unità è dotata dalla rispettiva comproprietà da tutte quelle parti dell'edificio che per loro natura, uso e destinazione sono da ritenersi comuni il tutto ai sensi dell'art. 1117 del Codice Civile e del vigente regolamento di condominio. Si accede al fondo direttamente dalla via Giuseppe Mazzini dal civico 26. Trattasi di fabbricato di rilevante interesse storico e architettonico denominato “Palazzo Umberto Primo”. Trattasi di fabbricato di rilevante interesse storico e architettonico denominato “Palazzo Umberto Primo”, il fabbricato è soggetto ai seguenti vicoli:a) il fabbricato ricade in area sottoposta a vincolo Paesaggistico- Immobili e aree di notevole interesse pubblico - D.M. 15/12/1959 - G.U. 42/1960 - Fascia Costiera;b) l’area risulta assoggettata al vincolo paesaggistico di cui all’art.142 lettera c) del D.Lgs n.42 del 22.01.2004 e s.m.i. nonché soggetto alla disciplina di cui al codice del Beni culturali e del Paesaggio approvato con D.Lgs n.42 del 22.01.2004;c) il fabbricato ricade nei beni architettonici tutelati ai sensi della Parte II del D.Lgs. 42/2004 art. 136, Edifici notificati: ID del bene 90460330155, Codice atto: LU0270; beni architettonici tutelati ai sensi della Parte II del D.Lgs. 42/2004 art. 136, immobili ed aree di notevole interesse pubblico. Nome vincolo: Palazzo già Ospizio dei Regi Ospedali Lucchesi.d) il fabbricato di cui fa parte il bene oggetto di stima è soggetto al vincolo diretto monumentale storico in quanto l'immobile è soggetto alla disciplina di cui al Codice del Beni Culturali e del Paesaggio approvato con D.Lgs n.42 del 22.01.2004 in forza di provvedimento del Ministero per i beni Culturali ed Ambientali come da Decreto Ministeriale del 30/10/1995 n. A/29503 di protocollo notificato in data 05/07/1996, trascritto a Lucca al n. 6363 di reg. part. in data 24/07/1996;e) l’unità immobiliare è anche soggetta al vincolo di visita pubblica come meglio precisato nell’atto di convenzione con il Ministero per i Beni Culturali ed Ambientali autenticato dal Notaio Fabio Monaco di Viareggio del 06/03/2003 repertorio n. 29184 trascritto a Lucca al n. 3886 di reg. part. in data 02/04/2003.ULTERIORI INFORMAZIONI SONO REPERIBILI NELL’AVVISO DI VENDITA E NELLA PERIZIA DI STIMA

Foglio:12
Particella:401
Subparticella:28

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia 1 (< 1 Mb)
Perizia 2 (< 1 Mb)
Documento con foto (< 1 Mb)
Planimetria (< 1 Mb)
Dati Catastali (6,0 Mb)

Note personali

(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Prezzo base: 238.000,00 €
Offerta minima: 178.500,00 €
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29/10/2025 - 09:00
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Tribunale di LuccaData asta: 29/10/2025 - 09:00L.g. 10/2025: Lotto 8
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Prezzo base: 467.000,00 €
Offerta minima: 350.250,00 €
Prezzo base: 467.000,00 €
Offerta minima: 350.250,00 €
29/10/2025 - 09:00
467.000,00 €