via marano, 03023 Ceccano FR

39.572,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 18/2023
  • Tribunale: Tribunale di FROSINONE
  • Lotto: 12
  • Data asta: 16/12/2025 10:30
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via marano

Ceccano (FR)

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Abitazione di tipo civile

39.572,00 €

Ceccano (FR) Tribunale Di Frosinone Esecuzioni Civili Immobiliari 18/2023 Lotto 12 Data asta: 16/12/2025 10:30
Codice asta: B2375263

Asta Telematica

Descrizione

Compendio ubicato a Ceccano (FR) - via Marano 12, edificio B, interno B15, piano 2-3

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
16/12/2025 10:30
Prezzo:39.572,00 €
Offerta minima:29.679,00(1)
Rialzo minimo:3.000,00 €
Termine presentazione offerte:15/12/2025 12:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
16/12/2025 10:30
Termine gara:
17/12/2025 10:30
Fine Iscrizioni:
15/12/2025 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 18/2023
Tribunale: Tribunale di FROSINONE
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 13/10/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 06/10/2025(3)
Custode:Fabiola Luciani (tel. 0775210357) - fabiolaluciani@libero.it
Delegato alla vendita:Fabiola Luciani (tel. 0775210357) - fabiolaluciani@libero.it
Giudice:Simona Di nicola

Dati lotto

Lotto:12
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:via marano - 03023 - Ceccano(FR) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Stato di occupazione:LIBER
Superficie:81
Piano:2
Indirizzo:via marano - 03023 - Ceccano(FR) - Italia
Descrizione:Per la proprietà di un compendio immobiliare sito in Ceccano, via Marano 12, costituito da un appartamento duplex nella Palazzina B, piano 2-3, int. B15, distinto in Catasto dei Fabbricati al Foglio 26 n. 1090 sub. 32, piano 2-3, categoria A/2, classe 3, vani 4,5, superficie 81 m2, rendita 360,23 euro, da un box auto distinto al Foglio 26 n. 1090 sub. 136, piano S1, categoria C/6, classe 7, consistenza 16 m2, superficie 18 m2, rendita 34,71 euro, da un box auto distinto al Foglio 26 n. 1090 sub. 137, piano S1, categoria C/6, classe 7, consistenza 17 m2, superficie 18 m2, rendita 36,88 euro, e da una cantina distinta al Foglio 26 n. 1090 sub. 99, piano S1, categoria C/2, classe 7, consistenza 7 m2, superficie 8 m2, rendita 18,80 euro con diritti sulla corte e sugli spazi e parti comuni della palazzina e del complesso. L'appartamento ubicato nella Palazzina B del complesso residenziale "Parco delle Lune", è di tipologia duplex ed è costituito da un pranzo-soggiorno, una cucina, un disimpegno, un bagno e un balcone e, al livello superiore mansardato, con accesso con scala interna, da tre camere e un bagno, abusivamente ricavati da tre locali accessori e da un locale idrico, e un disimpegno. Esso è in cattivo stato con finiture di tipo civile, pavimenti in piastrelle, infissi in legno ed impianti civili, con impianto elettrico privo di frutti, fili e quadro, impianto termico privo di radiatori e caldaia, bagni danneggiati, porte e finestre mancanti, di fatto non utilizzabile. Non è dotato di certificazione energetica, nè è disponibile quella degli impianti e quella antincendio, nonché l'autorizzazione allo scarico. Il piano mansardato ha subito un cambio di destinazione d'uso da non residenziale a residenziale, il tutto senza titolo abilitativo edilizio. Il corpo di fabbrica, nel quale è collocato l'appartamento, è a quattro elevazioni fuori terra ed una interrata, è di recente realizzazione, ha copertura a tetto, struttura in c.a., tamponature in laterizio e facciate intonacate. L'involucro edilizio necessita di una riqualificazione termo-igrometrica. I due box auto e la cantina hanno finiture di tipo rustico con pavimentazioni in calcestruzzo, pareti e soffitti privi di intonaci. Il compendio è collocato in un complesso con più fabbricati con appartamenti e villette a schiera, con sistemazioni degli spazi comuni da risanare e completare sotto il profilo impiantistico ed edilizio. L'appartamento confina con scala condominiale a due lati e sub. 31, il box auto sub. 136 con spazio comune, sub. 135 e sub. 137, il box auto sub. 137 con spazio comune, sub. 136 e sub 138, la cantina con corridoio comune, sub. 98 e sub. 100, s.a.

Foglio:26
Particella:1090
Subalterno:32

Foglio:26
Particella:1090
Subalterno:99

Foglio:26
Particella:1090
Subalterno:137

Foglio:26
Particella:1090
Subalterno:136

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza 1 (5,9 Mb)
Ordinanza 2 (< 1 Mb)
Perizia (2,8 Mb)
Documento con foto (2,4 Mb)
Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Storico aste

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  • 23/10/2024 10:3070.350,00 €
  • 12/02/2025 10:3052.763,00 €
  • 16/12/2025 10:3039.572,00 €
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Abitazione di tipo civile

39.572,00 €

Ceccano (FR) Tribunale Di Frosinone Esecuzioni Civili Immobiliari 18/2023 Lotto 12 Data asta: 16/12/2025 10:30
Codice asta: B2375263

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Offerta minima: 34.014,00 €
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Offerta minima: 24.490,00 €
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Prezzo base: 37.758,00 €
Offerta minima: 28.318,00 €
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16/12/2025 - 10:30
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Tribunale di FrosinoneData asta: 16/12/2025 - 10:30E.c. 18/2023: Lotto 11
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Prezzo base: 34.931,00 €
Offerta minima: 26.198,00 €
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16/12/2025 - 10:30
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Offerta minima: 34.868,00 €
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16/12/2025 - 10:30
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Offerta minima: 27.590,00 €
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Offerta minima: 23.920,00 €
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16/12/2025 - 10:30
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Prezzo base: 38.053,00 €
Offerta minima: 28.540,00 €
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Offerta minima: 33.665,00 €
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Offerta minima: 37.715,00 €
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Offerta minima: 37.715,00 €
16/12/2025 - 10:30
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Abitazione di tipo civileVia Marano Ceccano
Tribunale di FrosinoneData asta: 16/12/2025 - 10:30E.c. 18/2023: Lotto 2
Tribunale di FrosinoneData asta: 16/12/2025 - 10:30E.c. 18/2023: Lotto 2
Prezzo base: 31.978,00 €
Offerta minima: 23.983,00 €
Prezzo base: 31.978,00 €
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16/12/2025 - 10:30
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Abitazione di tipo civileVia Marano Ceccano
Tribunale di FrosinoneData asta: 16/12/2025 - 10:30E.c. 18/2023: Lotto 4
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Prezzo base: 71.803,00 €
Offerta minima: 53.852,00 €
Prezzo base: 71.803,00 €
Offerta minima: 53.852,00 €
16/12/2025 - 10:30
71.803,00 €