Via Marano, 03023 Ceccano FR

44.887,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 18/2023
  • Tribunale: Tribunale di FROSINONE
  • Lotto: 25
  • Data asta: 16/12/2025 10:30
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Via Marano

Ceccano (FR)

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Abitazione di tipo civile

44.887,00 €

Ceccano (FR) Tribunale Di Frosinone Esecuzioni Civili Immobiliari 18/2023 Lotto 25 Data asta: 16/12/2025 10:30
Codice asta: B2375275

Asta Telematica

Descrizione

Compendio ubicato a Ceccano (FR) - via Marano 12, edificio D, interno D10, piano 1-2

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
16/12/2025 10:30
Prezzo:44.887,00 €
Offerta minima:33.665,00(1)
Rialzo minimo:4.000,00 €
Termine presentazione offerte:15/12/2025 12:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
16/12/2025 10:30
Termine gara:
17/12/2025 10:30
Fine Iscrizioni:
15/12/2025 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 18/2023
Tribunale: Tribunale di FROSINONE
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 13/10/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 06/10/2025(3)
Delegato alla vendita:Fabiola Luciani (tel. 0775210357) - fabiolaluciani@libero.it
Custode:Fabiola Luciani (tel. 0775210357) - fabiolaluciani@libero.it
Giudice:Simona Di nicola

Dati lotto

Lotto:25
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via Marano - 03023 - Ceccano(FR) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Stato di occupazione:OCCUP
Superficie:89
Piano:1
Indirizzo:Via Marano - 03023 - Ceccano(FR) - Italia
Descrizione:Per la proprietà di un compendio immobiliare sito in Ceccano, via Marano 12, costituito da un appartamento duplex nella Palazzina D, piano 1-2, int. D10, distinto in Catasto dei Fabbricati al Foglio 26 n. 1090 sub. 59, piano 1-2, categoria A/2, classe 3, vani 4,0, superficie 89 m2, rendita 320,20 euro, da un box auto distinto al Foglio 26 n. 1090 sub. 182, piano S1, categoria C/6, classe 7, consistenza 25 m2, superficie 26 m2, rendita 54,23 euro, e da una cantina distinta al Foglio 26 n. 1090 sub. 160, piano S1, categoria C/2, classe 7, consistenza 8 m2, superficie 9 m2, rendita 21,48 euro, con diritti sulla corte e sugli spazi e parti comuni della palazzina e del complesso. L'appartamento ubicato nella Palazzina D del complesso residenziale "Parco delle Lune", è di tipologia duplex ed è costituito da un pranzo-soggiorno, una cucina, un disimpegno, un bagno, due balconi e, al livello superiore mansardato, con accesso con scala interna, da due camere da letto e un bagno, abusivamente ricavati da due locali accessori e da un locale idrico, e un disimpegno. Esso è in buono stato, con finiture di tipo civile, pavimenti in piastrelle, infissi in legno ed impianti civili. E' dotato di certificazione energetica, mentre non è disponibile quella degli impianti e quella antincendio, nonché l'autorizzazione allo scarico. Il piano mansardato ha subito un cambio di destinazione d'uso da non residenziale a residenziale, il tutto senza titolo abilitativo edilizio. Il corpo di fabbrica, nel quale è collocato l'appartamento, è a tre elevazioni fuori terra ed una interrata, è di recente realizzazione, ha copertura a tetto, struttura in c.a., tamponature in laterizio e facciate intonacate. L'involucro edilizio necessita di una riqualificazione termo-igrometrica. La cantina e il box auto hanno finiture di tipo rustico con pavimentazioni in calcestruzzo, pareti e soffitti privi di intonaci. Il compendio è collocato in un complesso con più fabbricati con appartamenti e villette a schiera, con sistemazioni degli spazi comuni da risanare e completare sotto il profilo impiantistico ed edilizio. L'appartamento confina con scala condominiale, sub. 58 e sub. 60, il box auto con spazio comune, sub. 158 e sub. 181, la cantina con corridoio comune a due lati e sub. 181, s.a.

Foglio:26
Particella:1090
Subalterno:59

Foglio:26
Particella:1090
Subalterno:160

Foglio:26
Particella:1090
Subalterno:182

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza 1 (5,9 Mb)
Ordinanza 2 (< 1 Mb)
Perizia (2,8 Mb)
Documento con foto (2,4 Mb)
Planimetria 1 (< 1 Mb)
Planimetria 2 (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Storico aste

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  • 12/02/2025 10:3059.850,00 €
  • 16/12/2025 10:3044.887,00 €
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Abitazione di tipo civile

44.887,00 €

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Offerta minima: 24.490,00 €
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Offerta minima: 27.590,00 €
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Prezzo base: 31.894,00 €
Offerta minima: 23.920,00 €
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16/12/2025 - 10:30
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Tribunale di FrosinoneData asta: 16/12/2025 - 10:30E.c. 18/2023: Lotto 28
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Prezzo base: 50.287,00 €
Offerta minima: 37.715,00 €
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16/12/2025 - 10:30
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Prezzo base: 71.803,00 €
Offerta minima: 53.852,00 €
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Prezzo base: 31.978,00 €
Offerta minima: 23.983,00 €
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16/12/2025 - 10:30
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Offerta minima: 26.198,00 €
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16/12/2025 - 10:30
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Prezzo base: 46.491,00 €
Offerta minima: 34.868,00 €
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16/12/2025 - 10:30
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Offerta minima: 36.387,00 €
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Abitazione di tipo civileVia Marano Ceccano
Tribunale di FrosinoneData asta: 16/12/2025 - 10:30E.c. 18/2023: Lotto 12
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Prezzo base: 39.572,00 €
Offerta minima: 29.679,00 €
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16/12/2025 - 10:30
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Abitazione di tipo civileVia Marano Ceccano
Tribunale di FrosinoneData asta: 16/12/2025 - 10:30E.c. 18/2023: Lotto 15
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Prezzo base: 39.614,00 €
Offerta minima: 29.710,00 €
Prezzo base: 39.614,00 €
Offerta minima: 29.710,00 €
16/12/2025 - 10:30
39.614,00 €