località Monticello di Fara in Via Divisione Julia snc, 36040 Sarego VI

232.125,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 372/2022
  • Tribunale: Tribunale di VICENZA
  • Lotto: 2
  • Data asta: 09/02/2026 09:30
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località Monticello di Fara in Via Divisione Julia snc

Sarego (VI)

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Fabbricato

232.125,00 €

Sarego (VI) Tribunale Di Vicenza Esecuzioni Civili Immobiliari 372/2022 Lotto 2 Data asta: 09/02/2026 09:30
Codice asta: B2376380

Asta Telematica

Descrizione

LOTTO n. 2, costituito in:Perizia 1: Piena proprietà per la quota di 40/48 su terreni edificabili, su appartamento tricamere al piano primo con sottostante laboratorio artigianale, prospiciente e circondata da corte e giardino in comune e su su tre abitazioni di tipo popolare, con strada di accesso in comune anche agli altri beni oggetto della presente vendita, il tutto a Sarego (VI), località Monticello di Fara, in Via Divisione Julia.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
09/02/2026 09:30
Prezzo:232.125,00 €
Offerta minima:174.095,00(1)
Rialzo minimo:4.645,00 €
Termine presentazione offerte:06/02/2026 12:00
Modalità gara:Sincrona
Fine Iscrizioni:
06/02/2026 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 372/2022
Tribunale: Tribunale di VICENZA
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 22/10/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 24/10/2025(3)
Custode: Ivg di vicenza (tel. 0444953915) - prenotazioni.ivgvicenza@gmail.com
Delegato alla vendita:Elisa Tagliaro fortuna (tel. 0444663656) - astedelegate.tagliaro@gmail.com
Giudice:Marialuisa Nitti

Dati lotto

Lotto:2
Sottocategoria:Fabbricato
Categoria:Residenziali
Indirizzo:località Monticello di Fara, in Via Divisione Julia snc - 36040 - Sarego(VI) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo popolare
Indirizzo:località Monticello di Fara, in Via G. Marchi n. 352 - 36040 - Sarego(VI) - Italia
Descrizione:LOTTO n. 2, costituito in: Perizia 3: Piena proprietà per la quota di 1/1 su tre abitazioni di tipo popolare, con strada di accesso in comune anche agli altri beni oggetto della presente vendita; il tutto sito a Sarego (VI), località Monticello di Fara, in Via G. Marchi n. 352. Nello specifico, trattasi di: - abitazione monofamiliare (Mapp. 24) in stato di rudere, compromesso nella sua struttura edilizia, che non può essere recuperato attraverso semplici interventi di restauro e/o manutenzione ordinaria o straordinaria. Il fabbricato risulta contiguo ad altri della stessa epoca di costruzione ed al momento del sopralluogo, il perito ne ha rilevato la condizione parzialmente in rovina, ovvero in pessime condizioni statiche e strutturali, privo di impianti. Internamente, si articola su tre livelli: al piano terra vi è entrata, cucina, bagno e disimpegno, al piano primo vi è corridoio e due camere, al piano secondo ed ultimo vi è soffitta; - abitazione monofamiliare (Mapp. 25) in stato di rudere, compromesso nella sua struttura edilizia, che non può essere recuperato attraverso semplici interventi di restauro e/o manutenzione ordinaria o straordinaria. Il fabbricato risulta distribuito su due piani fuori terra, edificato tra due edifici della stessa epoca di costruzione ed al momento del sopralluogo, l’esperto ne ha rilevato le pessime condizioni statiche e strutturali, in assenza di impianti. Internamente risulta articolato al piano terra da entrata con vano ed al piano secondo da ulteriore vano. L’abitazione è circondata da corte e giardino in comune con altre unità; - abitazione monofamiliare (Mapp. 28) in stato di rudere, distribuita su due piani fuori terra e posta all’interno della corte Mapp. 50. Risulta contigua ad altro fabbricato della stessa epoca di costruzione da demolire (ex pollaio) ed internamente si articola su due livelli: al piano terra vi è entrata protetta da portico, cucina e camera ed al piano primo vi è legnaia. Al momento del sopralluogo, il perito dà atto che “per quanto concerne l’esterno, l’immobile risulta lasciato al grezzo con le pietre a vista, privo di isolante, malta e tinteggiatura, in stato di degrado”. Il perito ha precisato che l’accesso principale carrabile e pedonale avviene sul lato sud – ovest da strada comunale denominata Via Divisione Julia, evidenziando problematiche di accesso dal cancello carraio di Via G. Marchi n. 352; il tutto come meglio descritto alla pagina 54 della perizia pubblicata, alla quale si rimanda. L’esperto sottolinea, altresì, l’emergenza che gli immobili possano crollare, creando problemi strutturali anche all’immobile a cui sono affiancati di proprietà di terzi e che a causa dei problemi statico-strutturali rilevati, l’accesso all’interno dei beni stessi non è stato possibile.

Foglio:19
Particella:24

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Particella:144

Foglio:19
Particella:135

Foglio:19
Particella:28

Foglio:19
Particella:25

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza 1 (< 1 Mb)
Ordinanza 2 (< 1 Mb)
Ordinanza 3 (< 1 Mb)
Ordinanza 4 (< 1 Mb)
Perizia 1 (6,0 Mb)
Perizia 2 (9,5 Mb)
Perizia 3 (6,1 Mb)
Documento con foto 1 (1,2 Mb)
Documento con foto 2 (5,3 Mb)
Documento con foto 3 (2,5 Mb)
Planimetria 1 (< 1 Mb)
Planimetria 2 (< 1 Mb)
Certificazione Energetica 1 (< 1 Mb)
Certificazione Energetica 2 (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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