Via difesa nuova, 20 86035 Larino CB

43.000,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 43/2023
  • Tribunale: Larino
  • Lotto: 1
  • Data asta: 15/01/2026 11:30
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Via difesa nuova,20

Larino (CB)

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Abitazione di tipo civile

43.000,00 €

Larino (CB) Larino 43/2023 Lotto 1 Data asta: 15/01/2026 11:30
Codice asta: B2377370

Descrizione

PIENA PROPRIETA’ 1/1 di Cascina a LARINO c/da Difesa Nuova 20, della superficie commerciale di 325,80 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Casolare con corte circostante sito in agro di Larino e danneggiato dagli eventi sismici del 2002 e successivi e con ordinanza di inagibilità temporanea. Nel tempo ha subito variazioni e ampliamenti che hanno modificato anche l'accesso sia al piano terra sia al piano primo. Contiene al suo interno altra proprietà, part. 331 sub 3 disposta su due livelli (non oggetto di pignoramento) a cui attualmente si accede solo dalla part. 331 sub 6 che, insieme alla part. 339 sub 6 e 339 sub 5 corte, costituisce oggetto di perizia. Si accede alle suddette unità attraverso strada brecciata ricavata su suolo della part. 35 di altra proprietà con innesto da strada comunale. La struttura è in muratura con evidenti lesioni estese anche alla pavimentazione in ceramica al piano terra, la porta di accesso è in alluminio e vetro semplice, gli infissi sono in alluminio e vetrocamera, il riscaldamento è ottenuto mediante caldaia a GPL, l'impianto elettrico non è conforme alle disposizioni vigenti. Il piano primo è composto in totale da tre camere, bagno e terrazzo con pavimentazione in granigliato di cemento, gli infissi sono in alluminio e vetrocamera oscurati con persiane. la proprietà di cui alla part. 331 sub 3, secondo la planimetria attuale e secondo la divisione in atto del notaio Ricciardi rep 45479 racc. 6625 del 17/8/1989, ha una superficie di mq. 30,70 al piano terra e di mq. 17,5 al primo piano. Lo stato manutentivo risulta scarso. Sul fabbricato censito in catasto al foglio n.7 particella n.331 sub n.3-6 e particella n.339 sub n.9 è pervenuta all'Ufficio Tecnico del Comune di Larino una richiesta di accesso a finanziamenti post sisma 2018 e la stessa è in fase di istruttoria. Il valore di mercato attribuito all'immobile nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, riferito all'intero fabbricato comprensivo della particella 331 sub 3 (valore del lotto) vale € 97.740,00. La superficie della particella 331 sub 3 è pari a mq. 48,20 per un valore calcolato pari a € 14.460,00. La proprietà non pignorata (part. 331 sub 3) incide sul valore dell'intero stabile (part. 331 sub 3 + 331 sub 6 + 339 sub 6 + 339 sub 5) del 14,80 %. La proprietà pignorata (part. 331 sub 6 + 339 sub 6 + 339 sub 5) incide sul valore dell'intero stabile (part. 331 sub 3 + 331 sub 6 + 339 sub 6 + 339 sub 5) del 85,20 %. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T, 1, ha un'altezza interna di 2,70 Identificazione catastale: - Comune di Larino: Foglio 7 particella 331/339 sub. 6/5/6 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 1, consistenza 13 vani, rendita 624,40 Euro, indirizzo catastale: C/da Difesa Nuova, piano: T-1, derivante da VARIAZIONE del 19/06/2023 Pratica n. CB0050071 in atti dal 19/06/2023 DEMOLIZIONE PARZIALE, DIVERSA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI (n. 50071.1/2023) Coerenze:Unità immobiliare contenente beni indivisibili di altra proprietà; Foglio 7 particella 339 sub. 5 (catasto terreni), qualita/classe ENTE URBANO, superficie 480, indirizzo catastale: C/da Difesa Nuova, derivante da Tipo Mappale del 05/06/2023 Pratica n. CB0047175 in atti dal 05/06/2023 presentato il 05/06/2023 (n. 47175.1/2023). Coerenze: Stessa Ditta, omissis e altri L'intero edificio sviluppa 2 piani, 2 piani fuori terra;

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Apertura buste:
15/01/2026 11:30
Data asta:
15/01/2026 11:30
Prezzo:43.000,00 €
Offerta minima:32.400,00 €(1)
Rialzo minimo:2% €
Termine presentazione offerte:11/01/2026 12:00
Modalità gara:Sincrona
Cauzione:
10 %
Fine Iscrizioni:
11/01/2026 12:00

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 43/2023
Tribunale: Larino
Tipologia: Esecuzioni civili
Pubblicazione siti internet Astalegale: 31/10/2025(2)
Giudice:Dott. Rinaldo D'Alonzo
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Giuseppe Baranello (tel. 0875.420495 -340.6910180) - avvocatobaranello@gmail.com
Custode:Avv. Giuseppe Baranello (tel. 0875.420495 -340.6910180)
Perito:Ing. Michele Laviano

Dati lotto

Lotto:1
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via difesa nuova20 - 86035 - Larino(CB)

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Stato di occupazione:Occupato da debitore/famiglia
Superficie:325.8  Mq
Indirizzo:Via difesa nuova20 - 86035 - Larino(CB)
Descrizione:PIENA PROPRIETA’ 1/1 di Cascina a LARINO c/da Difesa Nuova 20, della superficie commerciale di 325,80 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Casolare con corte circostante sito in agro di Larino e danneggiato dagli eventi sismici del 2002 e successivi e con ordinanza di inagibilità temporanea. Nel tempo ha subito variazioni e ampliamenti che hanno modificato anche l'accesso sia al piano terra sia al piano primo. Contiene al suo interno altra proprietà, part. 331 sub 3 disposta su due livelli (non oggetto di pignoramento) a cui attualmente si accede solo dalla part. 331 sub 6 che, insieme alla part. 339 sub 6 e 339 sub 5 corte, costituisce oggetto di perizia. Si accede alle suddette unità attraverso strada brecciata ricavata su suolo della part. 35 di altra proprietà con innesto da strada comunale. La struttura è in muratura con evidenti lesioni estese anche alla pavimentazione in ceramica al piano terra, la porta di accesso è in alluminio e vetro semplice, gli infissi sono in alluminio e vetrocamera, il riscaldamento è ottenuto mediante caldaia a GPL, l'impianto elettrico non è conforme alle disposizioni vigenti. Il piano primo è composto in totale da tre camere, bagno e terrazzo con pavimentazione in granigliato di cemento, gli infissi sono in alluminio e vetrocamera oscurati con persiane. la proprietà di cui alla part. 331 sub 3, secondo la planimetria attuale e secondo la divisione in atto del notaio Ricciardi rep 45479 racc. 6625 del 17/8/1989, ha una superficie di mq. 30,70 al piano terra e di mq. 17,5 al primo piano. Lo stato manutentivo risulta scarso. Sul fabbricato censito in catasto al foglio n.7 particella n.331 sub n.3-6 e particella n.339 sub n.9 è pervenuta all'Ufficio Tecnico del Comune di Larino una richiesta di accesso a finanziamenti post sisma 2018 e la stessa è in fase di istruttoria. Il valore di mercato attribuito all'immobile nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, riferito all'intero fabbricato comprensivo della particella 331 sub 3 (valore del lotto) vale € 97.740,00. La superficie della particella 331 sub 3 è pari a mq. 48,20 per un valore calcolato pari a € 14.460,00. La proprietà non pignorata (part. 331 sub 3) incide sul valore dell'intero stabile (part. 331 sub 3 + 331 sub 6 + 339 sub 6 + 339 sub 5) del 14,80 %. La proprietà pignorata (part. 331 sub 6 + 339 sub 6 + 339 sub 5) incide sul valore dell'intero stabile (part. 331 sub 3 + 331 sub 6 + 339 sub 6 + 339 sub 5) del 85,20 %. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T, 1, ha un'altezza interna di 2,70 Identificazione catastale: - Comune di Larino: Foglio 7 particella 331/339 sub. 6/5/6 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 1, consistenza 13 vani, rendita 624,40 Euro, indirizzo catastale: C/da Difesa Nuova, piano: T-1, derivante da VARIAZIONE del 19/06/2023 Pratica n. CB0050071 in atti dal 19/06/2023 DEMOLIZIONE PARZIALE, DIVERSA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI (n. 50071.1/2023) Coerenze:Unità immobiliare contenente beni indivisibili di altra proprietà; Foglio 7 particella 339 sub. 5 (catasto terreni), qualita/classe ENTE URBANO, superficie 480, indirizzo catastale: C/da Difesa Nuova, derivante da Tipo Mappale del 05/06/2023 Pratica n. CB0047175 in atti dal 05/06/2023 presentato il 05/06/2023 (n. 47175.1/2023). Coerenze: Stessa Ditta, omissis e altri L'intero edificio sviluppa 2 piani, 2 piani fuori terra;

Documenti

Avviso di Vendita (3,4 Mb)
Ordinanza 1 (< 1 Mb)
Ordinanza 2 (< 1 Mb)
Perizia (1,3 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

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Abitazione di tipo civile

43.000,00 €

Larino (CB) Larino 43/2023 Lotto 1 Data asta: 15/01/2026 11:30
Codice asta: B2377370

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Tribunale di LarinoData asta: 15/01/2026 - 11:30E.c. 43/2023: Lotto 4
Tribunale di LarinoData asta: 15/01/2026 - 11:30E.c. 43/2023: Lotto 4
Prezzo base: 3.000,00 €
Offerta minima: 2.250,00 €
Prezzo base: 3.000,00 €
Offerta minima: 2.250,00 €
15/01/2026 - 11:30
3.000,00 €
https://www.astalegale.net/Aste/Detail/B2377371-Terreno-Via-difesa-nuova-20-Larino
TerrenoVia Difesa Nuova, 20 Larino
Tribunale di LarinoData asta: 15/01/2026 - 11:30E.c. 43/2023: Lotto 2
Tribunale di LarinoData asta: 15/01/2026 - 11:30E.c. 43/2023: Lotto 2
Prezzo base: 6.300,00 €
Offerta minima: 4.725,00 €
Prezzo base: 6.300,00 €
Offerta minima: 4.725,00 €
15/01/2026 - 11:30
6.300,00 €