Pichlacker 4/A, 39028 Silandro BZ

€ 30.200,00

Categoria: Commerciali
Numero: 27/2024
Tribunale: Tribunale di BOLZANO
Lotto: 4
Data asta: 25/03/2026 11:30

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Pichlacker 4/A

Silandro (BZ)

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Garage o autorimessa

€ 30.200,00

Silandro (BZ) Tribunale Di Bolzano Esecuzioni Civili Immobiliari 27/2024 Lotto 4 Data asta: 25/03/2026 11:30

Codice asta: B2392720

Asta Telematica

Descrizione

(Corpi A-B: 1 box auto doppio, unità immobiliari urbane afferenti beni accatastati in categoria catastale F50)

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

25/03/2026 11:30

Prezzo:€ 30.200,00

Offerta minima:22.650,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 2.000,00

Termine presentazione offerte:24/03/2026 12:00

Modalità gara:Sincrona

Fine Iscrizioni:

24/03/2026 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 27/2024

Tribunale: Tribunale di BOLZANO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 06/02/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 05/02/2026⁽³⁾

Giudice:Thomans Fleischmann

Delegato alla vendita:Christian Unterweger (tel. 0473232355) - unterweger@tvzlaw.com

Custode:Christian Unterweger (tel. 0473232355) - unterweger@tvzlaw.com

Dati lotto

Lotto:4

Sottocategoria:Garage o autorimessa

Categoria:Commerciali

Indirizzo:Pichlacker 4/A - 39028 - Silandro(BZ) - Italia

Bene

Categoria:Altro

Sottocategoria:Porzione di fabbricato in costruzione

Indirizzo:Pichlacker 4/A - 39028 - Silandro(BZ) - Italia

Descrizione:(Corpi A-B: 1 box auto doppio, unità immobiliari urbane afferenti beni accatastati in categoria catastale F50)Corpo A p.m. 33/sub 33 della p.ed. 283 in P.T. 461/II C.C. Vezzano (839) p.m. 24/sub 24 della p.ed.280>---< in P.T. 462/II C.C. Vezzano (839);Corpo B unità immobiliari urbane, pp.ed.280 >---<, 283 C.C. Vezzano, che rientrano nelle categorie catastali F/50, assimilabili a parti comuni, per quota di proprietà a più soggetti. quota di proprietà 2/44 della p.m./sub 17 della p.ed.280 >---< in P.T. 462/II C.C. Vezzanoquota di proprietà 1/198 della p.m./sub 27 della p.ed.280 >---< in P.T. 462/II C.C. Vezzanoquota di proprietà 1/198 della p.m./sub 28 della p.ed.280 >---< in P.T. 462/II C.C. Vezzanoquota di proprietà 2/44 della p.m./ sub 29 della p.ed.280 >---< in P.T.462/II C.C. Vezzanoquota di proprietà 1/198 della p.m./sub 32 della p.ed.283 in P.T.461/II C.C. Vezzanoquota di proprietà 2/44 della p.m./ sub 36 della p.ed.283 in P.T.461/II C.C. Vezzanoquota di proprietà 1/44 della p.m. 37/ sub 38 della p.ed.283 in P.T. 461/II C.C. VezzanoSi fa presente che sussistono criticità in ordine all’agibilità (p.e. manca il certificato di agibilità per l’appartamento p.m.11 p.ed.283 in P.T.461/II C.C. Vezzano; il fabbricato edificato sulle p.ed.283 e p.ed.280 >----<, entrambi del c.c. Vezzano (839), risulta ancora in parte in fase di costruzione, è privo di agibilità, anche in forma parziale, e che a tutt’oggi è quindi da intendersi assimilabile ad un cantiere, indipendentemente dallo stato di finitura, di uso dell’immobile e dell’avvenuto accatastamento; è dunque privo di una formale dichiarazione di fine lavori e della relativa conformità ai lavori autorizzati) nonché problematiche di natura urbanistica, edilizia e catastali/tavolari evidenziate nella stima dell’esperto, arch. Laura Piffer, e che hanno comportato una decurtazione del prezzo.

Documenti

Avviso di Vendita (1,1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (8,6 Mb)

Documento con foto (6,6 Mb)

Planimetria (7,8 Mb)

Dati Catastali 1 (< 1 Mb)

Dati Catastali 2 (5,7 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche