Via MONTEGRAPPA 35, 63015 Monte Urano FM

€ 53.371,69

Categoria: Residenziali
Numero: 131/2006
Tribunale: Tribunale di FERMO
Lotto: 1
Data asta: 13/05/2026 16:00

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Via MONTEGRAPPA 35

Monte Urano (FM)

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Abitazione di tipo civile

€ 53.371,69

Monte Urano (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 131/2006 Lotto 1 Data asta: 13/05/2026 16:00

Codice asta: B2401376

Asta Telematica

Descrizione

Diritti di piena ed esclusiva proprietà sulla porzione immobiliare facente parte di un edificio condominiale isolato di quattro piani, di cui uno seminterrato al piano strada e uno sottotetto serviti da una scala interna comune. L’edificio di cui trattasi è sito in comune di MONTE URANO, Via Monte Grappa 35.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

13/05/2026 16:00

Prezzo:€ 53.371,69

Offerta minima:40.028,77⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 1.000,00

Termine presentazione offerte:06/05/2026 12:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

13/05/2026 16:00

Termine gara:

15/05/2026 12:00

Fine Iscrizioni:

06/05/2026 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 131/2006

Tribunale: Tribunale di FERMO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 27/03/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 27/03/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Michela Melograni

Giudice:Milena Palmisano

Custode:Marche servizi Giudiziari (tel. 0733522205) - info@msg.srl

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via MONTEGRAPPA 35 - 63015 - Monte Urano(FM) - Italia

Beni inclusi nel lotto

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:OCCUP

Indirizzo:Via MONTEGRAPPA 35 - 63015 - Monte Urano(FM) - Italia

Descrizione:A. appartamento ad uso abitazione della superficie commerciale di 124 mq che occupa l’intero piano 1 ed è descritto catastalmente al Foglio 3 part. 437 sub.12 (ex sub.4). Ad esso si arriva dall'ingresso principale posto al piano strada sul lato ovest, mediante due rampe della scala interna comune Sub.7 BCNC. L'appartamento ha altezza media interna di circa 3.15 m consta di un ampio corridoio di 8.9 mq che dall'ingresso sul pianerottolo del primo piano, distribuisce rispettivamente, i seguenti vani: studio di 13.2 mq, soggiorno di 15.6 mq, camera di 15.9 mq, bagno di 4.2 mq, camera di 15.8 mq, sala pranzo di 12.0 mq e un cucinino di 7.2 mq per una consistenza catastale di 6.5 vani 119 mq (escluse aree scoperte: 107 mq).L'appartamento fruisce di un ampio terrazzo a nord (pertinenza esclusiva) e due balconi a sud sul lato strada. Esso si presenta in condizioni avanzate di degrado per mancanza di manutenzione ordinaria e straordinaria, acclarata dalla presenza di vaste macchie di muffa sulla carta da parati e sui soffitti della maggior parte dei vani. Lo stato di abbandono interessa anche le persiane ed i balconi come si può constatare dalla documentazione fotografica allegata alla perizia. La maggior parte dei locali si presentano umidi, in modo particolare quelli esposti a nord, pur essendo presente l'impianto di riscaldamento con radiatori di ghisa a colonne; la formazione della muffa sulle pareti prive di isolamento è segno evidente di scarso uso e mancato riscaldamento nella stagione invernale.

Foglio:3

Particella:437

Subalterno:12 (ex sub.4)

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Fabbricato

Stato di occupazione:OCCUP

Indirizzo:Via Montegrappa, 63813 Monte Urano FM, Italia - 63813 - Monte Urano(FM) - Italia

Descrizione:A.1. sottottetto non abitabile porzione di soffitta, descritto catastalmente al Foglio 3 part.437 sub.10 catasto fabbricati, categoria C/2, classe 1, consistenza 45 mq ;esso è raggiungibile dalla scala comune mediante quattro rampe di scale. Tale porzione è costituita da due vani al momento non comunicanti sotto la falda sud ed è provvista di due lucernai, per un totale di circa 54 mq al lordo dei muri perimetrali di competenza.

Foglio:3

Particella:437

Subalterno:10

Categoria:Altro

Sottocategoria:Terreno

Stato di occupazione:OCCUP

Indirizzo:Via Montegrappa, 35, 63813 Monte Urano FM, Italia - 63813 - Monte Urano(FM) - Italia

Descrizione:A.2. altro terreno pertinenza esclusiva dell’anzidetto appartamento, descritto catastalmente al Foglio 3 part.463 (catasto terreni);suddetto terreno sia per la sua acclività accentuata, sia per la modestissima estensione che nella realtà corrisponde a circa 12.4 x 8.0 = 100 mq comprensiva della porzione di part. 462 di altra proprietà rimasta interclusa, può essere sfruttato unicamente come orto urbano, pertinenza esclusiva dell'appartamento sub.12 (ex-sub.5) al P1, da cui si può accedervi attraverso la scaletta di ferro che si trova in corrispondenza dell'estremità est del terrazzo, sul lato nord.

Foglio:3

Particella:463

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (4,8 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche