Via XXIV Aprile , 36 25010 Remedello BS

€ 206.718,75

Categoria: Commerciali
Numero: 655/2019
Tribunale: Brescia
Lotto: 1
Data asta: 11/06/2026 12:00

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Via XXIV Aprile ,36

Remedello (BS)

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Laboratorio artigiano

€ 206.718,75

Remedello (BS) Brescia 655/2019 Lotto 1 Data asta: 11/06/2026 12:00

Codice asta: B2401878

Descrizione

immobile prevalentemente adibito a Laboratorio e deposito, così costituito: SUB 1, enoteca con annessa cucina, disbrigo, zona servizi con n. 3 wc, di cui uno accessibile ai disabili, con anti wc; è inoltre presente una scala a vista che porta al soppalco con uscita su ampia terrazza; SUB 2, due uffici e un ripostiglio (adibito ad archivio); SUB 3, autorimessa con accesso da cortile comune; SUB 4, locale principale di Laboratorio con deposito bevande, con annesso wc con doccia, anti wc e spogliatoio e magazzini; SUB 5, cortile comune ai sub 1, 2, 3, 4. Terreno adiacente ai beni sopradescritti. Ex perizia, detta area “nel CDU è individuata come "Ambito residenziale consolidato di media densità con fascia di rispetto del reticolo idrico minore (parte)." Questo terreno, pur essendo per la norma edificabile, è in pratica un piazzale asfaltato adibito a spazio di manovra e di accesso al capannone artigianale per carico/scarico merci e con possibilità di parcheggio e deposito materiali (…). Secondo la normativa NTA del Comune di Art. 1.18 " Trasferimenti volumetrici" risulta che tra lotti contigui anche di proprietà diversa facenti parte del medesimo ambito è ammesso il trasferimento della capacità insediativa prevista dal Piano delle Regole. Quindi si potrà valutare questa possibilità. Per accedere è presente un cancello carrabile con accesso da Via Don Mario Enigene, comune al Mapp 199”.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

11/06/2026 12:00

Data asta:

11/06/2026 12:00

Prezzo:€ 206.718,75

Offerta minima:€ 155.039,07⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 4.000,00

Termine presentazione offerte:10/06/2026 12:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

11/06/2026 12:00

Termine gara:

18/06/2026 12:00

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

10/06/2026 12:00

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 655/2019

Tribunale: Brescia

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 31/03/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. Alessandro Pernigotto

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Gianluca Sorio (tel. 0303773585) - gianlucasorio@gmail.com

Custode:Avv. Gianluca Sorio (tel. 0303773585)

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Laboratorio artigiano

Categoria:Commerciali

Indirizzo:Via XXIV Aprile 36 - 25010 - Remedello(BS)

Bene

Categoria:Commerciali

Sottocategoria:Laboratorio artigiano

Stato di occupazione:Occupato

Indirizzo:Via XXIV Aprile 36 - 25010 - Remedello(BS)

Descrizione:immobile prevalentemente adibito a Laboratorio e deposito, così costituito: SUB 1, enoteca con annessa cucina, disbrigo, zona servizi con n. 3 wc, di cui uno accessibile ai disabili, con anti wc; è inoltre presente una scala a vista che porta al soppalco con uscita su ampia terrazza; SUB 2, due uffici e un ripostiglio (adibito ad archivio); SUB 3, autorimessa con accesso da cortile comune; SUB 4, locale principale di Laboratorio con deposito bevande, con annesso wc con doccia, anti wc e spogliatoio e magazzini; SUB 5, cortile comune ai sub 1, 2, 3, 4. Terreno adiacente ai beni sopradescritti. Ex perizia, detta area “nel CDU è individuata come "Ambito residenziale consolidato di media densità con fascia di rispetto del reticolo idrico minore (parte)." Questo terreno, pur essendo per la norma edificabile, è in pratica un piazzale asfaltato adibito a spazio di manovra e di accesso al capannone artigianale per carico/scarico merci e con possibilità di parcheggio e deposito materiali (…). Secondo la normativa NTA del Comune di Art. 1.18 " Trasferimenti volumetrici" risulta che tra lotti contigui anche di proprietà diversa facenti parte del medesimo ambito è ammesso il trasferimento della capacità insediativa prevista dal Piano delle Regole. Quindi si potrà valutare questa possibilità. Per accedere è presente un cancello carrabile con accesso da Via Don Mario Enigene, comune al Mapp 199”.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza 1 (2,0 Mb)

Ordinanza 2 (2,6 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (1,4 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto