Via Circonvallazione 6, 58100 Grosseto GR

343.400,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 213/2014
  • Tribunale: Tribunale di GROSSETO
  • Lotto: 5
  • Data asta: 18/03/2025 09:00
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Via Circonvallazione 6

Grosseto (GR)

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Abitazione di tipo civile

343.400,00 €

Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 213/2014 Lotto 5 Data asta: 18/03/2025 09:00 NON AGGIUDICATA: asta desertaLeggi tutti gli avvisi
Esito: DesertaCodice asta: B2328861

Descrizione

Intera piena proprietà di porzione di azienda agricola costituita da ABITAZIONI ed ANNESSI RURALI. Il tutto posto in Comune di Grosseto, Loc. Istia d’Ombrone, Via Circonvallazione n. 6. Il compendio era in origine costituito da un’abitazione posta al piano primo di un fabbricato e da alcuni annessi rurali attualmente oggetto di un intervento di ristrutturazione per la realizzazione di n. 5 unità abitative, intervento parzialmente ultimato.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
18/03/2025 09:00
Prezzo:343.400,00 €
Offerta minima:257.550,00(1)
Rialzo minimo:11.000,00 €
Termine presentazione offerte:13/03/2025 12:30
Modalità gara:Sincrona mista
Esito:
Deserta
Fine Iscrizioni:
13/03/2025 12:30
Indirizzo:Piazza Giovanni Fabbrini, 58100 Grosseto GR, Italia c/o Tribunale di Grosseto - 58100 - Grosseto(GR) - Italia
19/03/2025:NON AGGIUDICATA (asta deserta)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 213/2014
Tribunale: Tribunale di GROSSETO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 17/01/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 07/01/2025(3)
Istituto Vendite Giudiziarie:Lucia Ghelli (tel. 3880763049) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Giudice:Cristina Nicolò
Delegato alla vendita:Simona Tonini (tel. 0564413979) - simonatoninigr@gmail.com

Dati lotto

Lotto:5
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via Circonvallazione 6 - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Appartamento
Stato di occupazione:LIBER
Indirizzo:Via Circonvallazione 6 - 58100 - Grosseto(GR) - Italia
Descrizione:Intera piena proprietà di porzione di azienda agricola costituita da ABITAZIONI ed ANNESSI RURALI. Il tutto posto in Comune di Grosseto, Loc. Istia d’Ombrone, Via Circonvallazione n. 6. Il compendio in oggetto era in origine costituito da un’abitazione posta al piano primo di un fabbricato e da alcuni annessi rurali (pollai, porcilaia, rimesse attrezzi, cantina, deposito e magazzini) posti sia al piano terra dello stesso fabbricato che nella corte comune. Attualmente il fabbricato identificato al foglio 68, p.lla 528, sub. 2 (fabbricato A nella planimetria catastale attuale allegata alla perizia) e sub 3, ovvero gli annessi e l’abitazione posti rispettivamente al piano terra ed al piano primo dello stesso corpo di fabbrica, sono oggetto di un intervento di ristrutturazione per la realizzazione di n. 5 unità abitative. Tale intervento risulta ultimato per gli appartamenti 1 e 2 ed in corso d’opera per gli appartamenti 3, 4 e 5 (si veda la perizia di stima allegato 5). Restano invece invariati gli annessi rurali identificati al foglio 68, p.lla 528, sub. 2 lettere B-C-D della planimetria catastale attuale allegata alla perizia. Per la composizione degli appartamenti non ultimati si fa riferimento alle previsioni del progetto presentato all’Ufficio Edilizia Privata del Comune di Grosseto (P.E. 811/2012), in quanto allo stato attuale tali unità abitative non sono ancora costituite e/o ben definite e presentano vani non comunicanti tra loro o non accessibili direttamente dall’esterno. Come dettagliato al punto 6.1 della perizia, i lavori di ristrutturazione sono realizzati in assenza di atti abilitativi in quanto per la P.E. 811/2012 non è ancora stato rilasciato il Permesso di Costruire (mancato pagamento degli oneri). L’intervento è tuttavia ammissibile. La parte degli immobili oggetto di ristrutturazione risulta così composta: APPARTAMENTO 1 (PIANO TERRA) L’appartamento – che risulta ultimato - si sviluppa su un unico livello, con accesso diretto dalla corte comune, ed è distribuito come segue: cucina, disimpegno, ripostiglio, 2 camere, bagno per una superficie netta calpestabile di mq. 54,03 ca.. Presenta finiture di discreta fattura e stato di manutenzione e conservazione ottimo. Per gli impianti si rimanda integralmente alla Perizia Impianti. APPARTAMENTO 2 (PIANO TERRA e PRIMO) L’appartamento – che risulta ultimato - si sviluppa su due livelli collegati fra loro con scala interna, ha accesso diretto dalla corte comune, ed è distribuito come segue: Piano terra: soggiorno, cucina, bagno; Piano primo: doppio disimpegno, 2 camere, bagno. Il tutto per mq. 84,88 ca. di superficie netta calpestabile, oltre ad un ripostiglio di mq. 6,14 ca., un porticato di mq. 14,77 ca. ed una terrazza di mq 21,30 ca.. L’immobile presenta finiture di discreta fattura, ma le porte interne sono assenti al momento del sopralluogo. Lo stato di manutenzione e conservazione è ottimo. Non si ritiene necessario alcun intervento straordinario d’urgenza. Per gli impianti si...

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (2,8 Mb)
Documento con foto (3,7 Mb)
Planimetria 1 (5,3 Mb)
Planimetria 2 (2,7 Mb)
Certificazione Energetica 1 (3,2 Mb)
Certificazione Energetica 2 (3,2 Mb)
Certificazione Energetica 3 (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Storico aste

  • 04/07/2023 09:00505.000,00 €
  • 12/12/2023 10:00404.000,00 €
  • 09/04/2024 11:00343.400,00 €
  • 18/03/2025 09:00343.400,00 €
  • 08/07/2025 09:00291.890,00 €
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Abitazione di tipo civile

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