Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via Porto Romano 34 07026 Olbia SS Italia, 07026 Olbia SS

Via Porto Romano 34 07026 Olbia SS Italia, 07026 Olbia SS

107.000,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 22/2020
Tribunale: Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Lotto: 2
Data asta: 18/11/2025 15:00

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Via Porto Romano 34 07026 Olbia SS Italia

Olbia (SS)

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Abitazione di tipo civile

107.000,00 €

Olbia (SS) Tribunale Di Tempio Pausania Esecuzioni Civili Immobiliari 22/2020 Lotto 2 Data asta: 18/11/2025 15:00

Codice asta: B2363095

Descrizione

Appartamento sito in Comune di Olbia (SS), Via Porto Romano n.34, piano 2, composto da ingresso, disimpegno, cucina, bagno, camera, pranzo, corridoio, wc e camera con balcone, oltre ad un terrazzo al terzo piano con due vani sottotetto. Superficie lorda: circa 105,00 m², distinto al NCEU al Foglio 37, Particella 63, Subalterno 11, Zona Censuaria 1, Categoria A/4, Classe 1, Consistenza 6 vani, Superficie Catastale Totale 110 m², Totale escluse aree scoperte: 107 m², Rendita € 303,68.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

18/11/2025 15:00

Prezzo:107.000,00 €

Offerta minima:80.250,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:1.500,00 €

Termine presentazione offerte:17/11/2025 23:59

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

18/11/2025 15:00

Termine gara:

19/11/2025 15:00

Fine Iscrizioni:

17/11/2025 23:59

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 22/2020

Tribunale: Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 21/07/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 14/07/2025⁽³⁾

Giudice:Federica Lunari

Custode: ivg tempio pausania (tel. 079630505) - visite.ivgtempio@gmail.com

Delegato alla vendita:Elena Piccinnu (tel. 0796140971) (cell. 3286534428) - elena.piccinnu@tiscali.it

Dati lotto

Lotto:2

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Porto Romano, 34, 07026 Olbia SS, Italia - 07026 - Olbia(SS) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo popolare

Stato di occupazione:LIBER

Indirizzo:Via Porto Romano, 34, 07026 Olbia SS, Italia - Olbia(SS) - Italia

Descrizione:Appartamento sito in Comune di Olbia (SS), Via Porto Romano n.34, piano 2, composto da ingresso, disimpegno, cucina, bagno, camera, pranzo, corridoio, wc e camera con balcone, oltre ad un terrazzo al terzo piano con due vani sottotetto. Superficie lorda: circa 105,00 m², distinto al NCEU al Foglio 37, Particella 63, Subalterno 11, Zona Censuaria 1, Categoria A/4, Classe 1, Consistenza 6 vani, Superficie Catastale Totale 110 m², Totale escluse aree scoperte: 107 m², Rendita € 303,68.L’Esperto Stimatore ha precisato “La planimetria depositata in Catasto è conforme allo stato dei luoghi per quanto riguarda lo sviluppo al piano terra ed al secondo; del piano terzo si conferma la corrispondenza del terrazzo, ma non della porzione di sottotetto, in quanto non è stato possibile eseguirne l’accesso per l’ingombro di materiali antistanti il disagevole ingresso”. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e nello stato di fatto e di diritto in cui si trovaRegolarità urbanistico - edilizia:L’Esperto estimatore ha precisato quanto di seguito: l’unità immobiliare in oggetto è parte di un edificio realizzato ante 1942; nel Piano Particolareggiato, la scheda del fabbricato indica l’esistenza dello stesso a partire dal 1800, poi ampliato (ma l’ampliamento è di data incerta); dalle foto Aeree storiche del Geoportale della Regione Sardegna (www.sardegnageoportale.it) si rileva che alla data del 1968 l’edificio fosse presente con le dimensioni attuali.Lo stato urbanistico dell’immobile si considera, per quanto detto, legittimo, anche se privo di licenze e concessioni edilizie.Non risulta essere presente l’Agibilità.

Foglio:37

Particella:63

Subalterno:11

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche