Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via Gabriele d'Annunzio 73 07026 Olbia SS Italia, 07026 Olbia SS

Via Gabriele d'Annunzio 73 07026 Olbia SS Italia, 07026 Olbia SS

73.500,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 22/2020
Tribunale: Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Lotto: 4
Data asta: 18/11/2025 15:00

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Via Gabriele d'Annunzio 73 07026 Olbia SS Italia

Olbia (SS)

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Abitazione di tipo civile

73.500,00 €

Olbia (SS) Tribunale Di Tempio Pausania Esecuzioni Civili Immobiliari 22/2020 Lotto 4 Data asta: 18/11/2025 15:00

Codice asta: B2363108

Descrizione

Appartamento sito in Comune di Olbia (SS), Via Gabriele D’Annunzio 73 PT, composto da un ingresso, due camere da letto, un andito, una cucina, un disimpegno, un servizio igienico, una corte esclusiva. Superficie lorda: circa 81,45 m², distinto al NCEU al Foglio 37, Particella 1392, Subalterno 2, Categoria A/2, Classe 1, Consistenza vani 5,5, rendita € 795,34.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

18/11/2025 15:00

Prezzo:73.500,00 €

Offerta minima:55.125,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:1.000,00 €

Termine presentazione offerte:17/11/2025 23:59

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

18/11/2025 15:00

Termine gara:

19/11/2025 15:00

Fine Iscrizioni:

17/11/2025 23:59

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 22/2020

Tribunale: Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 21/07/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 14/07/2025⁽³⁾

Giudice:Federica Lunari

Custode: ivg tempio pausania (tel. 079630505) - visite.ivgtempio@gmail.com

Delegato alla vendita:Elena Piccinnu (tel. 0796140971) (cell. 3286534428) - elena.piccinnu@tiscali.it

Dati lotto

Lotto:4

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Gabriele d'Annunzio, 73, 07026 Olbia SS, Italia - 07026 - Olbia(SS) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:LIBER

Indirizzo:Via Gabriele d'Annunzio, 75, 07026 Olbia SS, Italia - 07026 - Olbia(SS) - Italia

Descrizione:Appartamento sito in Comune di Olbia (SS), Via Gabriele D’Annunzio 73 PT, composto da un ingresso, due camere da letto, un andito, una cucina, un disimpegno, un servizio igienico, una corte esclusiva. Superficie lorda: circa 81,45 m², distinto al NCEU al Foglio 37, Particella 1392, Subalterno 2, Categoria A/2, Classe 1, Consistenza vani 5,5, rendita € 795,34.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.Regolarità urbanistico - edilizia:L’Esperto estimatore ha precisato quanto di seguito: “Con la Licenza di Costruzione n. 158 (Legge Ponte) del 24/10/1973 la proprietà è stata autorizzata ad effettuare “modifiche al Piano terra esistente”. L’edificio era esistente almeno dal 1939, data di presentazione della prima planimetria all’Ufficio del Catasto, ed è dunque da considerarsi regolare anche se privo di Licenza Edilizia, perché di epoca precedente alla Legge Urbanistica L. 1150/42 che l’avrebbe resa obbligatoria.Con la Licenza n. 158/73 si è ottenuto il permesso di modificare l’edificio sia per la distribuzione interna, sia per le aperture, sia per la destinazione d’uso (commerciale). Tali modifiche, però, non risultano essere mai state eseguite. Per mantenere la destinazione d’uso attuale (residenziale) andrà dunque prevista una sanatoria con Accertamento di conformità, ai sensi dell’art. 36 del d.P.R. 6 Giugno 2001 n. 380. Oltre a quanto autorizzato con la Licenza n. 158/73, all’esterno dell’immobile sono presenti due manufatti edilizi con accesso dalla corte: si tratta di un locale tecnico/lavanderia, posto in aderenza all’abitazione sul confine est, e di un locale tecnico sul confine sud-ovest, entrambi edificati senza autorizzazioni: non se ne prevede la sanatoria per la difficile attuazione ed il valore contenuto rispetto ai costi, ma la demolizione. Non esiste alcuna Dichiarazione di Abitabilità o Agibilità del fabbricato”.

Foglio:37

Particella:1392

Subalterno:2

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche