Via lucardese, 64 50025 Montespertoli FI

161.250,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 252/2021
  • Tribunale: Firenze
  • Lotto: 1
  • Data asta: 18/12/2025 10:00
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Via lucardese,64

Montespertoli (FI)

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Abitazione di tipo civile

161.250,00 €

Montespertoli (FI) Firenze 252/2021 Lotto 1 Data asta: 18/12/2025 10:00
Codice asta: B2367203

Descrizione

Piena proprietà di un’unità immobiliare ad uso civile abitazione, posta al piano 1. Da una corte interna, a comune con altre unità immobiliari, si accede all’ingresso comune. L’appartamento si sviluppa su un unico livello, collegato direttamente al sottotetto, non abitabile, mediante una scala interna. Dall’ingresso si accede ad un ampio vano comunicante da un lato con la cucina e la zona pranzo e, dal lato opposto, con lo studio ove è posta una scala “a vista”, che consente l’accesso al sottotetto. A separare la zona giorno dalla zona notte un piccolo disimpegno su cui affacciano due stanze da letto e un bagno. Secondo quanto emerge dalla perizia di stima, dalla sovrapposizione del rilievo dello stato attuale con la planimetria catastale depositata sono emerse le seguenti difformità: - la chiusura di una porta e lo spostamento delle pareti del disimpegno; - la demolizione della parete del disimpegno e la realizzazione di una nuova apertura; - piccole variazioni nelle dimensioni dei vani e nella posizione dei muri, spostamento/traslazione di porte. Il CTU ritiene che tali difformità possano essere sanate mediante aggiornamento delle planimetrie catastali per il costo indicativo di euro 450,00.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Apertura buste:
18/12/2025 10:00
Data asta:
18/12/2025 10:00
Prezzo:161.250,00 €
Offerta minima:120.937,50 €(1)
Rialzo minimo:4.838,00 €
Termine presentazione offerte:17/12/2025 23:59
Modalità gara:Sincrona
Cauzione:
10 %
Fine Iscrizioni:
17/12/2025 23:59

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 252/2021
Tribunale: Firenze
Tipologia: Esecuzioni civili
Pubblicazione siti internet Astalegale: 05/08/2025(2)
Giudice:Dott.ssa Patrizia Pompei
Professionista Delegato alla vendita:Rag. Roberto Franceschi (tel. 0556147220) - roberto@studiofranceschi.com
Custode:Istituto Vendite Giudiziarie di Firenze (tel. 0552340830)

Dati lotto

Lotto:1
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via lucardese64 - 50025 - Montespertoli(FI)

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Stato di occupazione:Libero
Superficie:101  Mq
Vani:5,5
Piano:1
Indirizzo:Via lucardese64 - 50025 - Montespertoli(FI)
Descrizione:Piena proprietà di un’unità immobiliare ad uso civile abitazione, posta al piano 1. Da una corte interna, a comune con altre unità immobiliari, si accede all’ingresso comune. L’appartamento si sviluppa su un unico livello, collegato direttamente al sottotetto, non abitabile, mediante una scala interna. Dall’ingresso si accede ad un ampio vano comunicante da un lato con la cucina e la zona pranzo e, dal lato opposto, con lo studio ove è posta una scala “a vista”, che consente l’accesso al sottotetto. A separare la zona giorno dalla zona notte un piccolo disimpegno su cui affacciano due stanze da letto e un bagno. Secondo quanto emerge dalla perizia di stima, dalla sovrapposizione del rilievo dello stato attuale con la planimetria catastale depositata sono emerse le seguenti difformità: - la chiusura di una porta e lo spostamento delle pareti del disimpegno; - la demolizione della parete del disimpegno e la realizzazione di una nuova apertura; - piccole variazioni nelle dimensioni dei vani e nella posizione dei muri, spostamento/traslazione di porte. Il CTU ritiene che tali difformità possano essere sanate mediante aggiornamento delle planimetrie catastali per il costo indicativo di euro 450,00.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia 1 (< 1 Mb)
Perizia 2 (1,8 Mb)
Perizia 3 (< 1 Mb)
Perizia 4 (4,7 Mb)
Documento con foto (4,2 Mb)
Dati Catastali (1,5 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

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Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
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Storico aste

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Abitazione di tipo civile

161.250,00 €

Montespertoli (FI) Firenze 252/2021 Lotto 1 Data asta: 18/12/2025 10:00
Codice asta: B2367203

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Offerta minima: 302.062,50 €
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Offerta minima: 302.062,50 €
18/12/2025 - 10:00
402.750,00 €
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Prezzo base: 66.750,00 €
Offerta minima: 50.062,50 €
Prezzo base: 66.750,00 €
Offerta minima: 50.062,50 €
18/12/2025 - 15:00
66.750,00 €
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Prezzo base: 123.750,00 €
Offerta minima: 92.812,50 €
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Offerta minima: 92.812,50 €
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123.750,00 €