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Via Mortelle , 7 Carmignano PO
263.770,00 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 71/2023
- Tribunale: Prato
- Lotto: 2
- Data asta: 30/01/2026 10:00
Via Mortelle ,7
Carmignano (PO)
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Abitazione di tipo civile
263.770,00 €
Carmignano (PO) Prato 71/2023 Lotto 2 Data asta: 30/01/2026 10:00
Codice asta: B2375132
Descrizione
Abitazione facente parte di un ampio fabbricato di elevato pregio storico culturale, presumibilmente di origine medievale, denominato il Colombaione, che risulta essere in posizione seminterrata (solo un lato-nord), posta al di sotto di una torre, libera su due lati (sud ed est), con affaccio su resede di pertinenza a sud. L’abitazione è posta in Comune di Carmignano, località Comeana, via Mortelle n. 7. immerso nella campagna Toscana, zona collinare, molto vicina al centro urbano, accessibile sia da Via Macia (asfaltata), per poi entrare in Via Mortelle (sterrata) e raggiungere il civico 7, dotato di un cancello carrabile e di un cancello pedonale, sia da via Le Fonti e raggiungere un cancello carrabile senza numero civico.
Detta abitazione, ristrutturata nel 2012, è composta da soggiorno con angolo cottura, due piccoli ripostigli, disimpegno, bagno, camera singola e guardaroba.
Completano l’abitazione:
- un resede esclusivo di pertinenza, posto su un lato del fabbricato, suddiviso in due livelli (inferiore e superiore) nel quale si trovano una pergola ed una capanna in legno, avente una superficie totale lorda di circa mq. 125 (capanna inclusa). Competano il resede le scarpate frontali di mq. 30 circa;
- due posti auto scoperti adiacenti al resede esclusivo,
VINCOLO: A carico del bene in oggetto risulta trascritto il 24 luglio 2008 al n. 5517 di reg. part. vincolo a favore della Direzione Regionale per i beni Culturali e Paesaggistici della Toscana (dichiarazione di interesse particolarmente importante ai sensi dell’art. 10 comma 3 del D.Lgs. 42/2004 successivamente modificato con D.D.R. n. 199 del 29 maggio 2006).
Pertanto, relativamente al lotto in oggetto sussiste diritto di prelazione a favore dello Stato e degli altri Enti di cui all’art. 60 citato D.Lgs che potranno esercitarlo entro il termine di 60 (sessanta) giorni dalla ricezione della denunzia di cui all’art. 59 del citato decreto che verrà effettuata dal delegato, per conto dell’aggiudicatario, entro 30 (trenta) giorni a partire dalla sottoscrizione del decreto di trasferimento. In pendenza del precisato termine, il decreto di trasferimento risulterà inefficace. Nel caso in cui il Ministero o gli altri Enti aventi diritto esercitassero il diritto di prelazione, l’aggiudicatario verrà estromesso dal trasferimento ed avrà diritto ad ottenere il rimborso dell’intero prezzo pagato (non anche le imposte dovute).Prendere visione dell'avviso di vendita e della perizia di stima pubblicati.
Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Apertura buste:
30/01/2026 10:00
Data asta:
30/01/2026 10:00
Prezzo:263.770,00 €
Offerta minima:197.827,50 €(1)
Rialzo minimo:5.000,00 €5.000,00 €
Termine presentazione offerte:29/01/2026 12:00
Modalità gara:Sincrona
Cauzione:
10 %
Fine Iscrizioni:
29/01/2026 12:00
Dati procedura
Procedura (numero/anno): 71/2023
Tribunale: Prato
Tipologia: Esecuzioni civili
575529Prato
Pubblicazione siti internet Astalegale: 23/10/2025(2)
Giudice:Dott.ssa Elisabetta Donelli
Giudice0falsefalseDott.ssa Elisabetta Donelli
Professionista Delegato alla vendita:Not. Laura Biagioli (tel. 0574592532) - studio@deluca-biagioli.it
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseNot. Laura Biagioli - 0574592532 - studio@deluca-biagioli.it
Perito:Ing. Erica Ciapini
Perito0falsefalseIng. Erica Ciapini
575529
Dati lotto
Lotto:2
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via Mortelle 7 - Carmignano(PO)
ToscanaCarmignanoVia Mortelle - 7 - Carmignano - PO
916091
Bene
Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Certificazione energetica: priva di APE
Stato di occupazione:Libero
Superficie:127 Mq
Indirizzo:Via Mortelle 7 - Carmignano(PO)
ToscanaCarmignanoVia Mortelle - 7 - Carmignano - PO
Descrizione:Abitazione facente parte di un ampio fabbricato di elevato pregio storico culturale, presumibilmente di origine medievale, denominato il Colombaione, che risulta essere in posizione seminterrata (solo un lato-nord), posta al di sotto di una torre, libera su due lati (sud ed est), con affaccio su resede di pertinenza a sud. L’abitazione è posta in Comune di Carmignano, località Comeana, via Mortelle n. 7. immerso nella campagna Toscana, zona collinare, molto vicina al centro urbano, accessibile sia da Via Macia (asfaltata), per poi entrare in Via Mortelle (sterrata) e raggiungere il civico 7, dotato di un cancello carrabile e di un cancello pedonale, sia da via Le Fonti e raggiungere un cancello carrabile senza numero civico.
Detta abitazione, ristrutturata nel 2012, è composta da soggiorno con angolo cottura, due piccoli ripostigli, disimpegno, bagno, camera singola e guardaroba.
Completano l’abitazione:
- un resede esclusivo di pertinenza, posto su un lato del fabbricato, suddiviso in due livelli (inferiore e superiore) nel quale si trovano una pergola ed una capanna in legno, avente una superficie totale lorda di circa mq. 125 (capanna inclusa). Competano il resede le scarpate frontali di mq. 30 circa;
- due posti auto scoperti adiacenti al resede esclusivo,
VINCOLO: A carico del bene in oggetto risulta trascritto il 24 luglio 2008 al n. 5517 di reg. part. vincolo a favore della Direzione Regionale per i beni Culturali e Paesaggistici della Toscana (dichiarazione di interesse particolarmente importante ai sensi dell’art. 10 comma 3 del D.Lgs. 42/2004 successivamente modificato con D.D.R. n. 199 del 29 maggio 2006).
Pertanto, relativamente al lotto in oggetto sussiste diritto di prelazione a favore dello Stato e degli altri Enti di cui all’art. 60 citato D.Lgs che potranno esercitarlo entro il termine di 60 (sessanta) giorni dalla ricezione della denunzia di cui all’art. 59 del citato decreto che verrà effettuata dal delegato, per conto dell’aggiudicatario, entro 30 (trenta) giorni a partire dalla sottoscrizione del decreto di trasferimento. In pendenza del precisato termine, il decreto di trasferimento risulterà inefficace. Nel caso in cui il Ministero o gli altri Enti aventi diritto esercitassero il diritto di prelazione, l’aggiudicatario verrà estromesso dal trasferimento ed avrà diritto ad ottenere il rimborso dell’intero prezzo pagato (non anche le imposte dovute).Prendere visione dell'avviso di vendita e della perizia di stima pubblicati.
Note personali
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
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263.770,00 €
Carmignano (PO) Prato 71/2023 Lotto 2 Data asta: 30/01/2026 10:00
Codice asta: B2375132
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