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Localita' Comeana via vicinale di Mortelle, snc 59011 Carmignano PO
34.200,00 €
- Categoria: Altro
- Numero: 71/2023
- Tribunale: Prato
- Lotto: 9
- Data asta: 30/01/2026 10:00
Localita' Comeana via vicinale di Mortelle,snc
Carmignano (PO)
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Terreno
34.200,00 €
Carmignano (PO) Prato 71/2023 Lotto 9 Data asta: 30/01/2026 10:00
Codice asta: B2375274
Descrizione
Quattro appezzamenti di terreno tra loro adiacenti e confinanti, non singolarmente recintati, bensì tra loro comunicanti, a formare un unico appezzamento di terreno, di forma irregolare, degradante dalla Via vicinale di Mortelle alla Via delle Fonti, di circa mq. 30.717, con presenza di ulivi. I terreni sono adibiti:
- la part. 80 per una superficie di mq. 11300 a giacitura parzialmente declive, destinata a uliveta specializzata (olea Europea) e formata in parte da piante adulte ed in parte da nuove piantumazioni;
- la part. 391 per una superficie di mq. 2576, a giacitura declive, con destinazione a seminativo arborato, interessata dalla presenza di alcuni filari di ulivi adulti;
- la part. 404 per una superficie di mq. 12976, a giacitura parzialmente declive, delimitata da ciglionamenti inerbiti, con destinazione di seminativo arborato, interessata dalla presenza di diversi ulivi adulti ed in produzione per circa un ettaro e dalla presenza di bosco ceduo, con prevalenza di querce per la restante superficie;
- la part. 402 per una superficie di mq. 3865, a giacitura declive, con destinazione seminativo, nel corso degli anni è stata occupata dal bosco ceduo misto.
Viene dato atto che sulla particella 80 sono stati riscontrati i seguenti beni immobili:
a) un piccolo fabbricato in legno, monopiano, rialzato da terra di circa mq. 40 utili, definibile come rimessa agricola, priva di servizi igienici, attualmente utilizzata, completa di veranda di mq. 27 circa;
b) un piccolo deposito in lamiera metallica di circa mq. 4;
c) una legnaia in lamiera metallica di circa mq. 12;
d) un ricovero per animali parzialmente in muratura, coperto, di circa mq. 24 lordi, posto in area recintata.
Su detta particella insistono anche alcuni beni mobili in stato di abbandono, meglio descritti nella CTU agli atti.
CATASTO:
Al Catasto Terreni del Comune di Carmignano quanto in oggetto risultao censito nel foglio di mappa 35, dalle particelle:
* 80, qualità uliveto, classe 3, mq. 11300, R.D. euro 17,51 e R.A. euro 26,26;
* 391, qualità semin arbor, classe 4, mq. 2576, R.D. euro 3,33 e R.A. euro 3,99;
* 402, qualità seminativo, classe 4, mq. 3865, R.D. euro 5,99 e R.A. euro 6,99;
* 404, qualità semin arbor, classe 5, mq. 12976, R.D. euro 8,04 e R.A. euro 9,38.
Risulta trascritta convenzione edilizia n. 7913 di reg. part. del 9 ottobre 2007 a favore del Comune di Carmignano; convenzione non opponibile alla procedur in quanto trascritta successivamente all'ipoteca a cui si ricollega il pignoramento che ha originato l'esecuzione immobiliare in oggetto.
Vendita soggetta ad imposta di registro.
Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Apertura buste:
30/01/2026 10:00
Data asta:
30/01/2026 10:00
Prezzo:34.200,00 €
Offerta minima:25.650,00 €(1)
Rialzo minimo:1.000,00 €1.000,00 €
Termine presentazione offerte:29/01/2026 12:00
Modalità gara:Sincrona
Cauzione:
10 %
Fine Iscrizioni:
29/01/2026 12:00
Dati procedura
Procedura (numero/anno): 71/2023
Tribunale: Prato
Tipologia: Esecuzioni civili
575529Prato
Pubblicazione siti internet Astalegale: 23/10/2025(2)
Giudice:Dott.ssa Elisabetta Donelli
Giudice0falsefalseDott.ssa Elisabetta Donelli
Professionista Delegato alla vendita:Not. Laura Biagioli (tel. 0574592532) - studio@deluca-biagioli.it
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseNot. Laura Biagioli - 0574592532 - studio@deluca-biagioli.it
Perito:Ing. Erica Ciapini
Perito0falsefalseIng. Erica Ciapini
575529
Dati lotto
Lotto:9
Sottocategoria:Terreno
Categoria:Altro
Indirizzo:Localita' Comeana, via vicinale di Mortellesnc - 59011 - Carmignano(PO)
ToscanaCarmignanoLocalita' Comeana, via vicinale di Mortelle - snc - 59011 - Carmignano - PO
916152
Bene
Categoria:Altro
Sottocategoria:Terreno
Stato di occupazione:Libero
Indirizzo:Localita' Comeana, via vicinale di Mortellesnc - 59011 - Carmignano(PO)
ToscanaCarmignanoLocalita' Comeana, via vicinale di Mortelle - snc - 59011 - Carmignano - PO
Descrizione:Quattro appezzamenti di terreno tra loro adiacenti e confinanti, non singolarmente recintati, bensì tra loro comunicanti, a formare un unico appezzamento di terreno, di forma irregolare, degradante dalla Via vicinale di Mortelle alla Via delle Fonti, di circa mq. 30.717, con presenza di ulivi. I terreni sono adibiti:
- la part. 80 per una superficie di mq. 11300 a giacitura parzialmente declive, destinata a uliveta specializzata (olea Europea) e formata in parte da piante adulte ed in parte da nuove piantumazioni;
- la part. 391 per una superficie di mq. 2576, a giacitura declive, con destinazione a seminativo arborato, interessata dalla presenza di alcuni filari di ulivi adulti;
- la part. 404 per una superficie di mq. 12976, a giacitura parzialmente declive, delimitata da ciglionamenti inerbiti, con destinazione di seminativo arborato, interessata dalla presenza di diversi ulivi adulti ed in produzione per circa un ettaro e dalla presenza di bosco ceduo, con prevalenza di querce per la restante superficie;
- la part. 402 per una superficie di mq. 3865, a giacitura declive, con destinazione seminativo, nel corso degli anni è stata occupata dal bosco ceduo misto.
Viene dato atto che sulla particella 80 sono stati riscontrati i seguenti beni immobili:
a) un piccolo fabbricato in legno, monopiano, rialzato da terra di circa mq. 40 utili, definibile come rimessa agricola, priva di servizi igienici, attualmente utilizzata, completa di veranda di mq. 27 circa;
b) un piccolo deposito in lamiera metallica di circa mq. 4;
c) una legnaia in lamiera metallica di circa mq. 12;
d) un ricovero per animali parzialmente in muratura, coperto, di circa mq. 24 lordi, posto in area recintata.
Su detta particella insistono anche alcuni beni mobili in stato di abbandono, meglio descritti nella CTU agli atti.
CATASTO:
Al Catasto Terreni del Comune di Carmignano quanto in oggetto risultao censito nel foglio di mappa 35, dalle particelle:
* 80, qualità uliveto, classe 3, mq. 11300, R.D. euro 17,51 e R.A. euro 26,26;
* 391, qualità semin arbor, classe 4, mq. 2576, R.D. euro 3,33 e R.A. euro 3,99;
* 402, qualità seminativo, classe 4, mq. 3865, R.D. euro 5,99 e R.A. euro 6,99;
* 404, qualità semin arbor, classe 5, mq. 12976, R.D. euro 8,04 e R.A. euro 9,38.
Risulta trascritta convenzione edilizia n. 7913 di reg. part. del 9 ottobre 2007 a favore del Comune di Carmignano; convenzione non opponibile alla procedur in quanto trascritta successivamente all'ipoteca a cui si ricollega il pignoramento che ha originato l'esecuzione immobiliare in oggetto.
Vendita soggetta ad imposta di registro.
Note personali
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
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* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli
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Terreno
34.200,00 €
Carmignano (PO) Prato 71/2023 Lotto 9 Data asta: 30/01/2026 10:00
Codice asta: B2375274
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Tribunale di PratoData asta: 30/01/2026 - 10:00E.c. 71/2023: Lotto 1
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Offerta minima: 248.475,00 €
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30/01/2026 - 10:00
331.300,00 €Tribunale di PratoData asta: 30/01/2026 - 10:00E.c. 71/2023: Lotto 2
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Prezzo base: 263.770,00 €
Offerta minima: 197.827,50 €
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30/01/2026 - 10:00
263.770,00 €Tribunale di PratoData asta: 30/01/2026 - 10:00E.c. 71/2023: Lotto 3
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30/01/2026 - 10:00
8.000,00 €Tribunale di PratoData asta: 30/01/2026 - 10:00E.c. 71/2023: Lotto 5
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Prezzo base: 8.000,00 €
Offerta minima: 6.000,00 €
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Offerta minima: 6.000,00 €
30/01/2026 - 10:00
8.000,00 €Tribunale di PratoData asta: 30/01/2026 - 10:00E.c. 71/2023: Lotto 7
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Prezzo base: 8.000,00 €
Offerta minima: 6.000,00 €
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Offerta minima: 6.000,00 €
30/01/2026 - 10:00
8.000,00 €Tribunale di PratoData asta: 30/01/2026 - 10:00E.c. 71/2023: Lotto 8
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Offerta minima: 25.650,00 €
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30/01/2026 - 10:00
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