Astalegale.net - Asta giudiziaria Fabbricato commerciale Via Gabriele d'Annunzio 75 07026 Olbia SS Italia, 07026 Olbia SS

Via Gabriele d'Annunzio 75 07026 Olbia SS Italia, 07026 Olbia SS

57.500,00 €

Categoria: Commerciali
Numero: 22/2020
Tribunale: Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Lotto: 5
Data asta: 18/11/2025 15:00

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Via Gabriele d'Annunzio 75 07026 Olbia SS Italia

Olbia (SS)

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Fabbricato commerciale

57.500,00 €

Olbia (SS) Tribunale Di Tempio Pausania Esecuzioni Civili Immobiliari 22/2020 Lotto 5 Data asta: 18/11/2025 15:00

Codice asta: B2363110

Descrizione

Locale commerciale sito in Comune di Olbia (SS), Via Gabriele D’Annunzio 75, PT, composto da tre vani, un disimpegno, un servizio igienico, una corte esclusiva. Superficie lorda: circa 71,65 m², distinto al NCEU al Foglio 37, Particella 1392, Subalterno 1, Categoria C/3, Classe 1, Consistenza 57 m², rendita € 303,21.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

18/11/2025 15:00

Prezzo:57.500,00 €

Offerta minima:43.125,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:1.000,00 €

Termine presentazione offerte:17/11/2025 23:59

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

18/11/2025 15:00

Termine gara:

19/11/2025 15:00

Fine Iscrizioni:

17/11/2025 23:59

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 22/2020

Tribunale: Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 21/07/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 14/07/2025⁽³⁾

Giudice:Federica Lunari

Custode: ivg tempio pausania (tel. 079630505) - visite.ivgtempio@gmail.com

Delegato alla vendita:Elena Piccinnu (tel. 0796140971) (cell. 3286534428) - elena.piccinnu@tiscali.it

Dati lotto

Lotto:5

Sottocategoria:Fabbricato commerciale

Categoria:Commerciali

Indirizzo:Via Gabriele d'Annunzio, 75, 07026 Olbia SS, Italia - 07026 - Olbia(SS) - Italia

Bene

Categoria:Commerciali

Sottocategoria:Laboratori per arti e mestieri

Stato di occupazione:LIBER

Indirizzo:Via Gabriele d'Annunzio, 77, 07026 Olbia SS, Italia - 07026 - Olbia(SS) - Italia

Descrizione:Locale commerciale sito in Comune di Olbia (SS), Via Gabriele D’Annunzio 75, PT, composto da tre vani, un disimpegno, un servizio igienico, una corte esclusiva. Superficie lorda: circa 71,65 m², distinto al NCEU al Foglio 37, Particella 1392, Subalterno 1, Categoria C/3, Classe 1, Consistenza 57 m², rendita € 303,21.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.Regolarità urbanistico - edilizia:L’Esperto estimatore ha precisato quanto di seguito: “Con la Licenza di Costruzione n. 158 (Legge Ponte) del 24/10/1973 la proprietà è stata autorizzata ad effettuare “modifiche al Piano terra esistente”. L’edificio era esistente almeno dal 1952, data di presentazione della planimetria all’Ufficio del Catasto.Con la Licenza n. 158/73 si otteneva di modificare l’edificio sia per la distribuzione interna, sia per le aperture, e poterlo utilizzare come locale commerciale. Tale destinazione d’uso è quella attuale; le altre modifiche sono state eseguite solo parzialmente, ma si tratta di piccole difformità interne o di prospetto che non hanno comportato alcun aumento di volume. Per rendere conforme l’unità immobiliare al progetto, occorre presentare una pratica di sanatoria.Oltre a quanto autorizzato con la Licenza n. 158/73, al centro della corte è presente un magazzino/garage edificato senza titolo edilizio a confine con altre proprietà: non se ne prevede la sanatoria per la difficile attuazione ed il valore contenuto rispetto ai costi, ma la demolizione.Non esiste alcuna Dichiarazione di Abitabilità o Agibilità del fabbricato”

Foglio:37

Particella:1392

Subalterno:3

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche