Via Mortelle, 7 Carmignano PO

8.000,00 €

Categoria: Altro
Numero: 71/2023
Tribunale: Prato
Lotto: 7
Data asta: 30/01/2026 10:00

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Via Mortelle,7

Carmignano (PO)

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Posto auto

8.000,00 €

Carmignano (PO) Prato 71/2023 Lotto 7 Data asta: 30/01/2026 10:00

Codice asta: B2375258

Descrizione

Posto auto facente parte del condominio "Il Colombaione", accessibile sia da Via Macia (asfaltata) per poi entrare da est in via Mortelle (sterrata) e raggiungere il civico 7 dotato di cancello carrabile e di un cancello pedonale, sia da via delle Fonti (asfaltata) da cui si raggiunge il cancello carrabile senza numero civico. Detto posto auto è adiacente ad altri posti auto e sono tutti posizionati presso l’accesso carrabile di Via Mortelle n. 7 ed accessibili da un corsello di manovra su strada privata sterrata (in fase di asfaltatura) costituente parte a comune del condominio. I detti posti auto, completamente privi di delimitazione a terra, rimangono a sinistra, posti a circa 3-4 metri dal confine della proprietà condominiale e non sono univocamente rilevabili, pertanto il CTU ai fini della stima economica, ha valutato la dimensione di circa 2,5x5m= 12,5 per ciascun posto auto. OGNI POSTO AUTO COSTITUISCE UN AUTONOMO LOTTO. VINCOLO: A carico del posto auto in oggetto risulta trascritto il 24 luglio 2008 al n. 5517 di reg. part. vincolo a favore della Direzione Regionale per i beni Culturali e Paesaggistici della Toscana (dichiarazione di interesse particolarmente importante ai sensi dell’art. 10 comma 3 del D.Lgs. 42/2004 successivamente modificato con D.D.R. n. 199 del 29 maggio 2006). Pertanto, relativamente ai posti auto in oggetto sussiste diritto di prelazione a favore dello Stato e degli altri Enti di cui all’art. 60 citato D.Lgs che potranno esercitarlo entro il termine di 60 (sessanta) giorni dalla ricezione della denunzia di cui all’art. 59 del citato decreto che verrà effettuata dal delegato, per conto dell’aggiudicatario, entro 30 (trenta) giorni a partire dalla sottoscrizione del decreto di trasferimento. In pendenza del precisato termine, il decreto di trasferimento risulterà inefficace. Nel caso in cui il Ministero o gli altri Enti aventi diritto esercitassero il diritto di prelazione, l’aggiudicatario verrà estromesso dal trasferimento ed avrà diritto ad ottenere il rimborso dell’intero prezzo pagato (non anche le imposte dovute). STATO DI OCCUPAZIONE: libero. A norma dell’art. 61 co. 4 del D.Lgs. 42/2004 la consegna del bene avverrà al momento in cui sarà decorso il termine legale previsto per il suddetto esercizio della prelazione, senza che lo stesso sia stato esercitato (60 giorni dalla notifica). REGIME FISCALE DELLA VENDITA: La vendita di ogni posto auto è ESENTE IVA. Sarà pertanto dovuta l’imposta fissa di registro, l’imposta ipotecaria del 3% e quella catastale dell’1% ove trattasi di beni strumentale. Ove tali posti auto siano acquistati per destinarli a pertinenza di immobile abitativo, sarà invece dovuta l’imposta proporzionale di registro.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

30/01/2026 10:00

Data asta:

30/01/2026 10:00

Prezzo:8.000,00 €

Offerta minima:6.000,00 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:1.000,00 €

Termine presentazione offerte:29/01/2025 12:00

Modalità gara:Sincrona

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

29/01/2025 12:00

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 71/2023

Tribunale: Prato

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 23/10/2025⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Elisabetta Donelli

Professionista Delegato alla vendita:Not. Laura Biagioli (tel. 0574592532) - studio@deluca-biagioli.it

Custode:Isveg di Prato (tel. 3773131585)

Perito:Ing. Erica Ciapini

Dati lotto

Lotto:7

Sottocategoria:Posto auto

Categoria:Altro

Indirizzo:Via Mortelle7 - Carmignano(PO)

Bene

Categoria:Altro

Sottocategoria:Posto auto

Stato di occupazione:Libero

Superficie:12.5 Mq

Indirizzo:Via Mortelle7 - Carmignano(PO)

Descrizione:Posto auto facente parte del condominio "Il Colombaione", accessibile sia da Via Macia (asfaltata) per poi entrare da est in via Mortelle (sterrata) e raggiungere il civico 7 dotato di cancello carrabile e di un cancello pedonale, sia da via delle Fonti (asfaltata) da cui si raggiunge il cancello carrabile senza numero civico. Detto posto auto è adiacente ad altri posti auto e sono tutti posizionati presso l’accesso carrabile di Via Mortelle n. 7 ed accessibili da un corsello di manovra su strada privata sterrata (in fase di asfaltatura) costituente parte a comune del condominio. I detti posti auto, completamente privi di delimitazione a terra, rimangono a sinistra, posti a circa 3-4 metri dal confine della proprietà condominiale e non sono univocamente rilevabili, pertanto il CTU ai fini della stima economica, ha valutato la dimensione di circa 2,5x5m= 12,5 per ciascun posto auto. OGNI POSTO AUTO COSTITUISCE UN AUTONOMO LOTTO. VINCOLO: A carico del posto auto in oggetto risulta trascritto il 24 luglio 2008 al n. 5517 di reg. part. vincolo a favore della Direzione Regionale per i beni Culturali e Paesaggistici della Toscana (dichiarazione di interesse particolarmente importante ai sensi dell’art. 10 comma 3 del D.Lgs. 42/2004 successivamente modificato con D.D.R. n. 199 del 29 maggio 2006). Pertanto, relativamente ai posti auto in oggetto sussiste diritto di prelazione a favore dello Stato e degli altri Enti di cui all’art. 60 citato D.Lgs che potranno esercitarlo entro il termine di 60 (sessanta) giorni dalla ricezione della denunzia di cui all’art. 59 del citato decreto che verrà effettuata dal delegato, per conto dell’aggiudicatario, entro 30 (trenta) giorni a partire dalla sottoscrizione del decreto di trasferimento. In pendenza del precisato termine, il decreto di trasferimento risulterà inefficace. Nel caso in cui il Ministero o gli altri Enti aventi diritto esercitassero il diritto di prelazione, l’aggiudicatario verrà estromesso dal trasferimento ed avrà diritto ad ottenere il rimborso dell’intero prezzo pagato (non anche le imposte dovute). STATO DI OCCUPAZIONE: libero. A norma dell’art. 61 co. 4 del D.Lgs. 42/2004 la consegna del bene avverrà al momento in cui sarà decorso il termine legale previsto per il suddetto esercizio della prelazione, senza che lo stesso sia stato esercitato (60 giorni dalla notifica). REGIME FISCALE DELLA VENDITA: La vendita di ogni posto auto è ESENTE IVA. Sarà pertanto dovuta l’imposta fissa di registro, l’imposta ipotecaria del 3% e quella catastale dell’1% ove trattasi di beni strumentale. Ove tali posti auto siano acquistati per destinarli a pertinenza di immobile abitativo, sarà invece dovuta l’imposta proporzionale di registro.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia 1 (6,4 Mb)

Perizia 2 (7,3 Mb)

Perizia 3 (5,7 Mb)

Documento con foto (1,4 Mb)

Altro 1 (< 1 Mb)

Altro 2 (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

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